大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于抵押房产找谁解押的问题，于是小编就整理了3个相关介绍抵押房产找谁解押的解答，让我们一起看看吧。
房屋解押手续的流程？
房屋解押的手续：
1、向贷款银行申请提前还款；
2、到贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款；
3、在还完款次日到贷款银行办理结清手续；
4、银行贷后管理中心出解押材料；
5、到担保公司办理相应手续；
6、到房屋所在不动产登记中心解押。
《民法典》第三十五条规定，抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记。
并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
法律依据：
《民法典》第三十五条
抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
房屋解押有3个步骤：
1、还清全部贷款本金和利息后，到银行办房屋他项权证，以及贷款结清证明；
2、带着房屋所有权证，及房屋他项权证，或抵押证明，到房产局办理抵押注销手续；
3、工作人员会给回执单，2-3个工作日后带回执单和身份证原件，领产权证。
1、贷款人要结清贷款，贷款人结清贷款后，带上银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具关于解除房屋抵押的通知。
2、领取他项权证，借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。
3、办理解押手续，借款人需要带上本人的有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。
4、办理完解押后注意要及时拿回房产证，有的有抵押贷款的房主已经拿到了房产证，也需要拿房产证到房管局办理解除抵押手续。
此外，如果借款人是提前还款的话，还可以从保险公司退还一部分保险费用，因为在办理抵押贷款的时候一般都有缴纳保险费，贷款多少年，就交了多少年的保险。
房产解押是本人办还是银行办？
房产证解押必须要抵押人本人去办理解押手续,如果所有人不在而委托他人办理,必须有公证处开的委托书,被委托人带上委托书,身份证等证件,到场才能办理。具体的要按地方房管局的要求而定。
房子解押网上预约哪一个？
去你贷款的银行把钱还进去，银行不会给你证明了，直接数据就会同步到产权中心，然后通过网络预约，带着身份证按时间去拿产权证即可。
登记网址：
http://www.tjsbdcdjzx.com/不动产登记网上预约使用说明导语为更好的利用预约资源，提高登记效率，我们将天津市不动产登记预约服务系统使用说明及运行中发现的问题予以公示，请大家相互提醒，予以注意。1选择不动产登记所在区通过点击微信公众号上的“预约服务”项下的“天津预约服务平台”，即可进入平台主页，选择区域，你需要选择不动产所在的区县办理业务。
注：蓝色显示的为已开通预约的区，灰色的区暂未开通网上预约，敬请期待。2浏览登记要件如果您需要办理某一种不动产登记，可以通过点击办件指引，了解登记所需的要件和各种注意事项。
注：预约之前了解相关政策非常重要，否则因为缺少要件导致无法受理就得不偿失了。3不动产登记预约您可以根据自己的时间预约需要办理的不动产登记业务，你需要阅读预约协议，同意后，就可以进入下一个页面，选择区域、登记类别、登记子类、日期、时段。
特别提醒，重点关注好了，这一部分需要您重点关注，这是网上预约中我们重点审查的内容。姓名，身份证号，产权证号，坐落必须保证准确，与登记系统记载一致方可审核通过。
注：产权证号和不动产权坐落一定得填写准确，否则，会造成预约失败。注产权证号的填写方法在填写预约信息时常常需要您填写产权证证号，证号一般在证书上方，常见证号格式有：房屋所有权证：房权证津字第050505055号房地产权证：房地证津字第101020203030号不动产权证：不动产权第0001234号您在填写时只需填入数字如050505055、101020203030、0001234即可！而证书后面下方的一段数字是该证书的流水证号，请您在申请预约时不要填写流水证号！4预约信息提交当您确定您填写的信息准确无误，可以点击“确定”按钮提交您的预约信息，我们将通过后台对其进行审核。
5预约提醒如果您的预约通过审核，我们会给您推送预约成功提醒，当然，如果您提交的信息与系统信息不符，我们会给您推送预约失败提醒，您需要再次核实信息，重新预约。
注：预约成功以后，您在预约日期的预约时段前到达办件大厅，刷身份证取号，就可以办理登记了。
到此，以上就是小编对于抵押房产找谁解押的问题就介绍到这了，希望介绍关于抵押房产找谁解押的3点解答对大家有用。