大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押贷款收房产证么的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产抵押贷款收房产证么的解答，让我们一起看看吧。
不动产抵押后不动产证会被收吗？
房产证是由不动产登记机构，对房屋办理登记后，向房屋所有人出具的。房屋抵押要办理抵押登记的，办理抵押登记时要出具房产证的，那么民法典中抵押登记后是不是要扣留房产证?民法典对抵押登记后是否扣留房产证没有规定，而《城市房地产抵押管理办法》规定，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。所以抵押房屋不会收房产证的。
在受理不动产抵押登记时只查验不动产权证书（或房产证和土地证），不再收取证书原件。
不动产权证书（或房产证和土地证）上不再加盖“已办理抵押权登记”印章。
原已办理的不动产抵押登记并加盖“已办理抵押权登记”印章的证书，解除抵押后，证书上可加盖“已办理抵押权注销登记”的印章。
房子抵押给银行，银行会扣留房产证吗？
房产抵押贷款是不扣押房产证的。房产证抵押贷款，抵押到银行的只是一个他项权利证。就是想房管局做公证你的房子已经抵押的，不能再进行交易。 你的房本只要加盖好抵押贷款的章以后就可以拿回来了。 所以抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的。并不是说你抵押贷款了，房本银行就收走了，银行只受压他项权利证，不收押房本!
典当房子要押房产证吗？
典当行可以抵押房产，房屋典当所需资料如下：
1、房产两证，即房产证和土地证。
2、身份证、户口本、婚姻证明。
附注：房产两证，如果有共有权人，需争得共有权人同意，并提供其共有权证。婚姻证明：如果是已婚者，提供夫妻双方结婚证明；单身者需到民政局开具单身证明；离异者且没再结婚者，提供离婚证以及未婚证明。
房屋典权既可“规定期限，也可以不规定期限。规定期限的，如出典人不在期限内交纳典金赎回房屋，该房屋即归典权人所有。没有规定期限的，出典人可以随时回赎。
典权持有人在典期内将典权转让他人，叫转典。转典必须在原典期内之内，否则无意义。如出典人在合同中规定不许转典，则典权人无权转典。产权所有人出典房屋，必须填写典契，明确双方的权利与义务。
要
需要房产证原件，不过有的银行不再抵押房产证了。
1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
下款为什么要房产证？
期房阶段，由于借款人没有拿到房产证，贷款银行就无法办理房产的抵押手续，这时开发商就作为担保人，承担贷款发放到借款人账户至办妥抵押手续这一阶段的担保责任。因此，在这一阶段转让房产，需要办理转按揭的，银行除要求借款人与转让房产接受方签订同意出售、转让个人住房的意向书外，还要求作为担保人的开发商盖章确认。）
期房转按揭步骤：
第一步：上家的情况调查。这主要包括该期房权利人的落实，该期房权利存在共有人情况吗？转让时是否已经征得其他共有人的同意；
第二步：征得上家银行的同意。在上家没有还请贷款之前，该期房的转让是必须经过银行同意的，同时，由于开发商作为阶段性的担保人，所以上家转让还需要征得开发商的书面同意；
第三步：同上家签署《期房再转让合同》，就转让价格、价款支付方式，预售登记变更手续，税费承担、违约责任等方面作出详细的约定
第四步：根据《期房再转让合同》的约定，转让双方到银行、售楼处办理相应手续，包括转按揭，合同登记直到产证办出。
如果你拿到了产权证，则按一下步骤办理：
第一步:交易双方达成买卖意象,双方签订买卖合同
第二步:提交申请
由卖方向原贷款行提交转按揭业务的书面申请;
由买方向贷款行提交办理转按揭业务的书面申请。
第三步:取得卖方原贷款行的书面同意办理转按揭的意见书。
第四步:对交易房产进行评估,银行根据评估价、原买入价、现卖出价中的低者发放贷款,(如买方的贷款额度不变或属法院等机构判决生效的情形,不用进行评估操作)。
第五步:买方支付首付款
首付款的支付金额为:现卖价-贷款额
第六步:见律师,审查贷款人资格,收齐贷款人的各项证件资料,律师将意见书及贷款人的证件资料提交现贷款银行。
第七步:现贷款银行审核通过后,发放贷款给原贷款银行,解除卖方的房产抵押,并由经纪公司为现贷款银行提供阶段性担保。
第八步:卖方与原贷款行办理房产解除抵押手续,取回房产证件。
第九步:买卖双方到房产所在区的房地产局进行产权交易过户,买方取得新房产权证。
第十步:为买方办理新产权证的抵押手续,完成转按揭的操作。
到此，以上就是小编对于房产抵押贷款收房产证么的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押贷款收房产证么的4点解答对大家有用。