大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押装修贷款利率的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产抵押装修贷款利率的解答，让我们一起看看吧。
房产抵押贷款利息一般是多少?额度能达到多少？
1、贷款利息：房屋抵押一般利息是在7％左右，具体要看当地银行政策。
2、额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。
扩展资料：
房产抵押需要的资料：
1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
房产抵押注意事项：
1、抵押房产房龄需在二十年内；
2、贷款期限最长为十年；
3、最高贷款额度为房屋评估值的70％；
4、各贷款机构利率执行标准不一致；
5、作为抵押的房产需要要有房产证和土地使用证；
6、若用他人名下房产作抵押，则需取得他人同意；
7、抵押房产有变现能力。
装修贷款3.5%的年利率是个什么水平？
实话实说装修贷款利率在商贷中算是比较低的，如果手头缺钱，完全可以考虑这个！
装修贷款基本各家银行都有，较为常见的是农行装修贷、建行装修贷，贷款期限3-8年不等，额度30-80万，这是装修贷款的一个基本情况！
装修贷款利率虽低，但有一个致命的缺陷，那就是等额本息还款，资金利用率低，还款压力比较大！且实际利率远高于标准利率！达年化7%。
所以，个人建议从两点出发！
第一是优先考虑做房屋抵押贷，贷款利率虽高于装修贷，但它的还款方式是先息后本，资金利用率比较高，且还款压力小！
第二就是做这个装修贷，根据个人情况尔定，收入来源比较明确且稳定的，选择短期，毕竟等额本息前面还的都是利息！如果收入不容乐观，那就尽可能把贷款年限拉长，使还款压力减小，等手头有钱再提前结清！
和利息计算有关系，银行lpr五年期利率是4.65。但是借100万，每一年还的利息是不到4.65万的。因为每次把本金还掉一点，后面利息会跟着减少。
但是很多贷款不是这样的，写的4.65利率，但不管你中途还的多少本金，每年都收利息4.65万。如果按照银行标准来计算，实际远高于银行的利率。
所以类似花呗，借呗，JD白条，如果采用和银行的一样计算方式，实际利率达到15以上，甚至20%
装修贷款
顾名思义就是用来装修用的贷款，属于消费型贷款，需要有满足特定的使用场景，才能贷。
不过现在很多外面的机构或银行，在默许或者合作的情况下，可以把这个钱套取出来。当然，套取出来肯定是要付手续费的。
想用这笔钱来还房贷，那肯定是需要先套取出来，不管哪个银行。（装修贷的额度也相对固定，一般按房子面积×装修单价）都是这笔钱先到装修公司，抵掉装修款或直接套取。
他不告诉你，估计没有别的，就是不想让你知道装修贷的真实利率。
贷款利息，是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬，也是借款人使用资金必须支付的代价。 银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。
以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。决定贷款利息的三大因素：贷款金额、贷款期限、贷款利率。
人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
（1）日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30；
（2）月利率(‰)=年利率(%)÷12。
装修贷款是银行或者消费金融公司推出的，银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上是不超过15万元人民币，同时不能超过装修工程总费用的50%。贷款期限最长的不超过5年。贷款利率是按照中国人民银行规定的期限利率执行。也就是5年以下(含5年)，贷款年利率是4.77%。
综上所述，你的3.5%的年利率还是非常低的，希望我的回答对你有帮助。
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到此，以上就是小编对于房产抵押装修贷款利率的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押装修贷款利率的2点解答对大家有用。