大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于抵押期间是否可以过户房产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍抵押期间是否可以过户房产的解答，让我们一起看看吧。
房子在抵押，可以将房子过户给孩子吗？
父母买的房子，还贷中，是不能过户给子女的。因为在还贷中的房子有部分产权是抵押给贷款行的，是不能进行过户交易的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件:（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。扩展资料：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条 房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第四十三条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
不可以
第一、如果房子在抵押状态，是不可以过户的，需要赎楼，赎回房产证才可以过户。
第二、根据现行的政策，孩子如果没有成年，不具备完全民事能力，不可以登记房产
第三、孩子成年了，过户给孩子，有些地方限购，还需有置业名额，否则也过户不了。
关键是第一点，是前提条件。
在建工程抵押的房子为什么能网签？
因为在建工程抵押的房子虽然尚未完工，但是已经通过了土地规划、建设方案、施工许可等审批程序，并且尚未产生任何抵押物的负债，因此可以进行网签操作。
此外，如果在建工程抵押的房子已经达到了一定程度的施工进度，比如完成了房屋结构或者主体工程，那么银行往往会根据具体情况给予抵押贷款，进一步加强了该房子网签的合法性。
是因为开发商办理了预售许可为证。并且到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。
在建工程抵押的房子可以网签。网签是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上的行为，法律规定抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
抵押期间抵押财产可以转让吗？
你好，现就您的问题答题如下，如果不明白可以关注我今日头条号直接咨询我：
1.首先，您抵押的财产在抵押期间，您经抵押权人（债权人）同意是可以转让抵押财产的，但您转让财产后应当将转让所得的价款收益向抵押权人提前清偿债务，或者是提存。
转让所获得的的价款收益超过债权数额的部分，归您自己所有，如果不足，则您要清偿。
抵押期间，您如果未经抵押权人同意，是不能转让抵押财产的，但是，您转让财产的受让人代您清偿债务消灭抵押权的除外。
2.您在将抵押的财产转让给他人时，也要履行诚实守信的原则，必须将转让标的物已经抵押的事实如实告知受让人。否则，您在转让抵押财产时，一旦抵押的不动产涉及无法过户，您要承担违约责任。
希望我的答复对您有用，如有不明白的地方可以关注我的今日头条号继续咨询。北京市京师（武汉）律师事务所党永鹏律师为您答疑答解惑！人生路上，律师相伴！
对于抵押的房产，房主还能随便出租和转让吗？
可以的。房产被抵押，并不影响出租和转让。
如今大多数购房者都是以银行贷款供楼的方式进行。少则供楼期限5年，多则30年。在这个漫长的供楼期限过程中，房产都是抵押在银行，直到供楼款全部还款完成，房产抵押才会通过当地的国土资源部门解除，房产才会真正归权利人拥有。
如今，一套以银行贷款方式购买的房产，抛开房产面积大小不计。如果所处城市为一线城市，北京、上海、广东或者深圳。房产市值几乎都是几百万。购房者除去首付款，银行贷款几乎都上百万。每月供楼还款不是一个小数目。如果购房者是工薪家庭，供楼还款几乎占家庭每月总收入的一半以上。
这样的购房人群要么自住，要么一定是出租，不可能把房产闲置。目的都是减轻每月支出的经济负担。而房产抵押在银行，出租和自住都不会受影响。房产权利人可以任意安排，并受法律保护。
同理，房产被抵押，出售转让也不会受相关影响。只是出售转让的时候需要把抵押在银行的房产证赎出来。也就是贷款人要把所欠银行的房款全部还清。房产才可以出售转让。（还清贷款，赎出房产证才可以办理过户转让，这种情况目前可以根据当地城市贷款银行新规定而论）。
到此，以上就是小编对于抵押期间是否可以过户房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于抵押期间是否可以过户房产的4点解答对大家有用。