房产抵押哪些银行可以办理,房产抵押哪些银行可以办理贷款

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产抵押哪些银行可以办理的问题,于是小编就整理了1个相关介绍房产抵押哪些银行可以办理的解答,让我们一起看看吧。抵押贷款选择哪个银行好啊?凭心论,中国的银行没有一家。不信大家可以看看协议合同...

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产抵押哪些银行可以办理的问题,于是小编就整理了1个相关介绍房产抵押哪些银行可以办理的解答,让我们一起看看吧。

抵押贷款选择哪个银行好啊?

凭心论,中国的银行没有一家。

房产抵押哪些银行可以办理,房产抵押哪些银行可以办理贷款

不信大家可以看看协议合同,所谓协调合同是维护双方共同利益,中国银行的协议合同没有一份是协议双方权益的,都是维护银行单方面的。

就算一个借贷人欠款,银行或金融机构有什么权力来查询借贷人的个人征信及信息,是法律还是义务?只有通过上门调查落实沟通后,征得借贷人同意并授权后才能查询的。

合同法基本上在祖国乱套了,合同不叫合同了,而叫做单方权益法律保驾伞。

如果每个人都只在顾自己,那么还有没有家庭和国家的存在!

只有革新,才是咱中华民族传统美德的传承!

感谢诚邀!我在银行工作多年,下面我简单回答一下这个问题。

首先我不知道您所谓的好是从哪个唯独进行比较,如果是说考虑利率,那肯定是四大行好,如果是考虑时间效率,那肯定是股份制银行好,如果是考虑政策的严格程度以及能够批复的话,多半是农商行最好。这个不同的考虑唯独,比较起来就不同,如果你说综合考虑的话,那就没办法比。

要不这样,我说说建行的一个房屋抵押贷款,一年期利率5.8725%,两天就可以出批复,房子价值打七折。这个抵押贷款产品推出后,广受好评!

以上!

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每个银行房屋抵押贷款都有各自的特点,有的利率低,但是审核相对严格,贷款年限短。有的电线长贷款额度低。主体还是要根据借款人的情况考虑。你可以找北京京贷通咨询,那的顾问专业,会专门给客户定制贷款方案,办事效率,下款也比较快。

你的问题有点宽泛,不知道你指的是利率哪家更优惠?还是效率高?或者额度大?如果说效率方面股份制银行更快一点,股份制优于农商行,优于国有银行。利率上各家差不多,但一般农商行会高一点。抵押率或额度上,农商行优于股份制优于国有银行。具体看你哪方面的需求突出,多问几家银行综合比较。

坐标广州,分享几个产品出来!

中国光大银行——房抵快贷

经营性贷款

产品优势

1. 期限长,省去频繁续贷,降低融资成本;

2. 快捷高效,资料齐全,三天批贷;

3. 使用灵活,额度循环,随借随还;

4. 征信要求宽松,流水要求低,执照要求低。

产品要点

1. 额度:最高1000万;

2. 利率:最低4.25%,2年期以上最低4.65%;

3. 期限:最长20年;

4. 还款方式:

  • 20年先息后本,每年归本5%;
  • 3年先息后本,17年等额本息;
  • 20年等额本息/本金。

5. 支付方式:300万以上需购销合同中对手方公司账户或法人个人收款,300万以内授权任意第三方个人收款。

准入要求

1. 借款人:中国国籍(含港澳台人士),主借人22-65周岁,抵押人18-70周岁;

2. 借款主体:公司法人、股东、个体户(不接受实控人);

3. 资产证明:房子,车,股票,存款,大额保险,基金等;

4. 公司要求:注册地在广州,注册满1年或注册1年后过户满3个月;

5. 征信要求:近2年内不能有3,不能有3个2,不能有9个1,两年外不能有3,视金额适度宽松。允许有担保公司,小额贷款公司贷款,征信要求会根据客户的条件放宽,比如提供其他资产证明,降低抵押成数,存入还款保证金等;

6. 负债要求:(个人+企业)资产负债率≤75%;

7. 流水要求:公司或个人皆可,500万以内且抵押率50%以内,征信负债符合我行要求的,可弱化流水要求。

抵押物要求

1. 楼龄:30年以内;

2. 房产类型:住宅,别墅,商铺,写字楼,厂房均可;条件优质的可接受企业名下房产抵押;

3. 抵押成数:住宅最高7成,别墅最高5成,公寓类最高5成,商用(含商住两用房、办公用房、独立分割式商铺)最高4成,双拼房一起做4成;

4. 备用房:可接受外地。

消费性贷款

产品要点

1. 优势:不看社保,不看代发,不看户口,利率低!

2. 额度:最高1000万;

3. 利率:最低6%;

4. 期限:最长10年;

5. 还款方式:

  • 3年先息后本;
  • 10年等额本息/本金(按20年分摊)。

6. 支付方式:可三方收款,打入装修公司公司账号或者法人个人账户,也可指定特定个人账号收款;等额类直接打入任意指定个人账户。

准入要求

1. 借款人:18-60周岁,年龄+期限≤70;

2. 征信要求:近2年内不能有3,不能有3个2,不能有9个1,两年外不能有3,视金额适度宽松。允许有担保公司,小额贷款公司贷款,征信要求会根据客户的条件放宽,比如提供其他资产证明,降低抵押成数,存入还款保证金等;夫妻双方有一方征信较差且非抵押人,则可由另一方单签,但需夫妻双方到场签支行协议;

3. 负债要求:个人资产负债率≤80%;

4. 楼龄:30年以内;

5. 成数:住宅最高7成,别墅最高5成,公寓类最高5成,商用(含商住两用房、办公用房、独立分割式商铺)最高4成;

6. 流水要求:月流水能覆盖2倍月供,可酌情沟通。

有需要更加详细的了解,可以私聊我。

到此,以上就是小编对于房产抵押哪些银行可以办理的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产抵押哪些银行可以办理的1点解答对大家有用。