大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于处理房产证抵押的问题，于是小编就整理了5个相关介绍处理房产证抵押的解答，让我们一起看看吧。
房产担保公司解押流程？
首先需要结清贷款,借款人结清房贷后,持银行开具的贷款结清通知单,到公积金中心出具...
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其次就是领取他项权利证,借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证...
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最后还需要办理解押手续,借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料
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如果你没有选择使用买家首付款来办理解抵押的话,那就意味着需要从找中介借款解抵押和找担保.
我的房产证抵押贷款了，那房屋要如何进行不动产登记呢？
需要房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书(已设定抵押的)、房屋面积测绘成果报告书、用地来源文件、房屋报建文件等。房产证已经抵押了，说明已经被银行保管了，不能再办。
房产证抵押给个人到期了怎么解压？
房屋抵押给私人的，主债务消灭后，抵押人可以等债务消灭的证明申请解除房屋抵押登记。
个人房屋解押流程：
1、首先需要结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。
2、其次就是领取他项权利证，借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。
3、最后还需要办理解押手续，借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。
4、如果没有选择使用买家首付款来办理解抵押的话，那就意味着需要从找中介借款解抵押和找担保公司借款解抵押这两种方法中选一个，但不得不提醒你的是，一定要找个正规的公司，否则被乱收费是小，官司缠身，岂不是很麻烦。
房产解押流程：房产证想要解押的话，那前提就要还清贷款才可以佰。一般情况下，房产证解押的时间大概需要一个礼拜，因为要办理相关手续，得到审批，才能进行解押。
付清抵押贷款，银行在1－3个工作日内出示结清手度续，凭结清手续，前往房地产局，当下就能完成房产解押，正常的房产证解押须办理有关手续才行
房子抵押给个人到期了，如果抵押人已经还清了债务的，则可以解除抵押；如果债务尚未还清的，则抵押权人可以按照合同约定处理被抵押的房产，可以向法院申请拍卖被抵押的房屋，用拍卖所得偿还债务。
债务还清解除抵押的，可以到房屋所在地的交易中心办理注销手续。
房产证在银行做抵押怎么换不动产证？
可以办理，需要去银行将情况说明，银行同意后会派专员一起陪同去办理不动产证，银行专员陪同是监督房产证的正规用途，不能办理他用或者不正当的事情。不动产登记程序分为申请、受理、审核和登记簿发证四个步骤。申请不动产登记申请资料：
1、登记申请书；
2、申请人、代理人身份证明材料；
3、授权委托书；
4、登记原因证明文件；
5、不动产权属证书；
6、不动产界址；
7、空间界限；
8、面积等材料。
买房贷款押房产证吗？现在上学要房产证，但是银行给押了，怎么办？
目前一般银行是不押贷款人房产证的，8年前好多银行还抵押贷款人房产证，从2013年开始，一般银行不抵押房产证，只抵押他项权证。我7年前买的房子，房产证抵押在银行了。银行给予我两份复印件，加盖红章，视同于原件，可以上学用。我家孩子2017年上小学，就拿这个加盖红章的复印件去的，学校认可。对于你的情况，建议你采取两种方法解决：一是去房产局申请补办房产证，只需20元工本费即可；或者你去贷款银行申请复印件，加盖银行视同原件的红章即可。希望以上两点建议，能解决你孩子上学问题。
到此，以上就是小编对于处理房产证抵押的问题就介绍到这了，希望介绍关于处理房产证抵押的5点解答对大家有用。