大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押担保有哪些程序的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产抵押担保有哪些程序的解答，让我们一起看看吧。
别人用房产证作抵押贷款，让我做担保人，我应注意什么？
让你作担保人的话，对方可能要对你的财产状况作一些了解，但不能要求你将相关财产证明交对方保管；简单点来说，他要看相关证明材料可以，但不能要求保管该材料。
1.债权人要求债务人提供担保，是为了保证其债务的正确履行，但是担保不是必须要提供的，如果债务人财产充实，资信状况良好的话，那么债权人是有权利决定债务人是否要提供担保的。
2.担保分为人保和物保，物保又分为抵押和质押，抵押是不需要交付抵押物，而质押则需要交付抵押物，债权人可以要求提供人保或物保也可以要求两种都提供，本案中房产证既不是物保也不是人保，只是一个证明而已，即便是把房产证交给你了也不能说明你就享有了对该房屋的抵押权。
3.你作为第三人参加担保，当债务人无法清产债务时，债权人实现其债权有先后顺序，即可用先拍卖债务人的房子优先受偿，如果还不足以清偿其债务时，那么你作为担保人就需要按照合同具体约定承担相应的担保责任。但是本案中发生效力的担保只有你是作为保证人，那么当债务人无法清偿债务时，你要按照合同约定承担担保责任。
房产证抵押银行贷款流程，还有其中会有银行的人来看房子么？
用房子抵押银行贷款的主要流程： ◆借款人贷前填写居民住房抵押申请书。
◆银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。◆借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。◆借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。◆贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款，通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。房子抵押担保人无力偿还是否先处理房产
作为抵押担保人无力偿还的情况下，通常会先处理房产来偿还债务。然而，具体情况还要根据相关法律法规和合同条款来确定。如果合同中有规定担保人的其他财产作为抵押物，那么可能会先处理这些财产。另外，如果房产已经被其他债权人查封，那么可能会先清偿其他债权人的债务。总之，具体情况需要结合法律法规和合同条款来确定。
最新房贷按揭银行抵押流程是什么？做了担保人还可以申请贷款吗？
你的问题其实可以从后往前回答，第一问，首先做了担保人当然可以申请贷款，只是银行信贷客户经理在做调查时会把你为他人担保的金额作为抵扣项从你的资产测算中扣除，也就是说你的资产负债比增高了，影响了你的贷款通过率，如果你担保的贷款进入了不良，那么你这比房贷的通过率就更低了。第二问，最新房贷抵押流程，前提是你的房贷审批通过了，然后银行方会根据合同条款由你自己或者委托开发商去不动产登记中心做不动产抵押登记手续。如果你本人确定没时间，可以申请公证，委托他人办理。办理成功后你会拿到你自己按揭房屋的不动产权证，只不过上面会写上已抵押，并盖章确认，而银行方呢，保存的是抵押权证，代表你的房屋在按揭贷款还完前，一切权利归属于银行方，然后银行根据抵押权证放款到开发商账户，希望帮到你。
我朋友让我帮忙借款，用他自己的房子担保抵押，他还不出会怎么样？
借款人是你，用朋友的房产抵押，他还不了的话，你会有以下几个结果：
第一，你的征信变黑，影响你以后贷款。因为借款人是你，不管钱是谁用的，只要不能归还，银行必然把你记录到央行的征信系统，你成为“黑户”，以后其他银行看到征信报告，都会拒绝贷款给你。
第二，法院判决你还款。对于法院来说，只认白纸黑字。你在借款合同上签的字，银行起诉你要求你的话，顺理成章。这个时候银行有两个选择：一个是看你没钱，那就要求拍卖抵押房产；另一个是看你有钱，那就要求你偿还。所以，不要以为有房产抵押就没风险了。
总之，替人贷款的事情，都不是什么好事，肯定要承担风险。
我是空谷财谭，与您分享我的观点。
到此，以上就是小编对于房产抵押担保有哪些程序的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押担保有哪些程序的5点解答对大家有用。