大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何查房产有无登记抵押的问题，于是小编就整理了4个相关介绍如何查房产有无登记抵押的解答，让我们一起看看吧。
如何查询不动产是否被抵押？
查询不动产是否被抵押，最常用的方法就是到不动产登记机关进行查询。由于抵押会在不动产登记机关进行登记，所以可以通过抵押登记来查询。
首先，要根据不动产登记证书上的登记号和房屋地址，确定不动产的登记机关，然后去当地的不动产登记机关准备好相关材料，如不动产登记证、身份证明等，并支付相应的服务费用。
其次，在不动产登记机关填写抵押信息查询申请书，提供相关证件，并签字确认，与此同时，不动产登记机关会对相关抵押登记信息进行查询，如果有抵押登记，则会给出相关抵押登记证明。
最后，根据抵押登记证明可以得知抵押人的姓名、抵押权金额、抵押期限等情况，从而了解不动产是否被抵押。
1、可以到房产部门查询：相关房产部门会将房屋的相关信息存档，包括房屋面积、产权归属、产权抵押等，只需携带相关文件，即可到房管局查询房产是否已抵押。
2、可以通过房产证查询：在房屋的产权证上，有相关权利的描述。如果房子抵押了，标题栏会有相应的登记。否则，如果房子没有抵押，标题会在后面一栏空白。
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);
2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
怎么查不动产是否被抵押？
购房人要想知道所购房产的抵押情况，可以有3种途径：
1.向登记机关查询。
2.检查开发商的证件。即查看国有土地使用权证和房屋所有权证，看在证件的备注栏中有无作他项权利记载。如果备注栏中没有注明他项权利(抵押)的情况，则该房屋没有被抵押给银行。检查开发商的证件应当注意3个问题：
(1)应当坚持看原件。
(2)注意审查证件的真伪。
(3)看清抵押的记载情况。
3.通过媒体查询。
如何判断新购买的房子有没有被开发商抵押？
根据《担保法》的规定，开发商如果将期房的土地抵押，抵押后土地上新建的建筑物不属于抵押物。开发商将土地或房屋进行抵押，均须到房地产管理部门做抵押登记。 如果是期房，开发商将在建项目的土地进行抵押，登记机关会在开发商的《土地使用证》上进行标识。 如果是现房，开发商将建成的房屋进行抵押，登记机关会在开发商的《房屋所有权证》上作他项权利记载。 因此，买房人如果在买房时坚持要求开发商出具有关证书的正本，基本上就能了解自己想要购买的房屋的抵押情况了。 购房人有权要求开发商出示所购房产的有关证件，即国有土地使用权证和房屋所有权证，看在证件的备注栏中有无作他项权利记载。如果备注栏中没有注明他项权利(抵押)的情况，则该房屋没有抵押给银行。
房产登记信息如何查询？
1、在网上查询：登录当地的地房产管理局网站进行查询，这种查询方法需要输入产权人的资料(例如姓名、产权证号码等)，但是要注意只有一部分地方提供这个方法查询房屋产权的信息。
2、到房产局查询：如果需要准确地查询到个人的房产证信息(例如：房产证所有人姓名、产权证号码、登记的核准时间、房屋的建筑面积等)，需要携带个人的身份证明和房产证到当地的房管局档案馆或着窗口工作台进行查询。
3、在个人房产查询系统网站查询：例如：房屋管理局大厅的微机、房屋管理局的档案室、房屋管理局的抵押登记科、房屋管理局的合同备案科和档案局的档案科进行查询。
到此，以上就是小编对于如何查房产有无登记抵押的问题就介绍到这了，希望介绍关于如何查房产有无登记抵押的4点解答对大家有用。