大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押期间不能过户吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产抵押期间不能过户吗的解答，让我们一起看看吧。
2023年房子有抵押的能过户吗？
可以，
但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理：
1、签订书面转让合同；签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格；
2、房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复；
3、房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费；
4、房地产管理部门核发过户单；当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。
为什么抵押车辆不能过户？
抵押车辆不能过户是因为车辆抵押贷款的借款人将车辆作为抵押物，作为借款的担保。如果车辆过户给其他人，借款人就无法履行还款责任，银行无法收回借款，因此不允许抵押车辆过户。
只有在借款人还清贷款后，银行才会解除抵押权，借款人才能自由过户车辆。这样可以保护银行的权益，确保借款人按时还款。
银行抵押的房产可以办理过户和赠与吗？
不可以的，因为房产已经抵押给银行，说明你把方产变成了抵押物给银行，银行有贷款给你相对应的金额，你不把欠银行的钱给还上是不能随意买卖的，银行跟房管局都是联网的，都能查到房产动态，这种情况，过户或者赠予都是无效的，因为如果你不还钱，银行是要把你房产拿去拍卖抵债的，最后房产花落谁家还是未知数，如果都这样操作，先抵押再过户给别人，银行坏账太多，根本不可能运营了。希望我的回答对你有帮助。
为什么抵押汽车不能过户？
抵押车不能过户原因有很多，举个例，张哥车子是银行按揭的，按揭款还没有还完，但是张哥急用钱，就把车子质押到车贷公司，由于张哥资金周转不过来，导致车子利息不能偿还，车贷公司有合同规定，在规定多少时间内不偿还利息违约金，视为车主放弃车辆，车贷公司会把车子变卖，这样会产生三方纠纷，银行按揭款不还，银行会来找这台车，但是这车又是质押变卖，往往纠纷太复杂，所以以前会存在车辆被抢，被偷
首先，按揭款未还完是肯定不能过户的，因为车辆在车管所办理了抵押登记，登记证书在银行，所以不能过户。不管是银行按揭还是金融小袋借款，基本都会装gps定位
还有就是 张哥车子是银行按揭的，还不起月供，逾期了，银行会通过担保公司回收车辆，回收车辆后张哥没钱赎回车辆，银行就会变卖车辆，变卖的车是无法过户的，银行只能出具结清证明，和登记证书，但是车主本人不在不能解除车管所的抵押登记，所以导致无法过户，
还有就是因为车主张哥因为经济纠纷，被法院查封，然后质押或者变卖，就不能过户
汽车抵押后。或是借款抵押，担保贷款。如果车主不能按时还清，汽车就归债权人所有。你买了这样的汽车？最后你什么也得不着，车在你买车以前已经抵押了，我奉劝你不要买这种车。
车子已经办理抵押，说明车子物权已经暂时不属于车主所有，所以，车主没有权利把暂时不属于他的车子过户他人，需要还清抵押款，解除抵押，之后，确权，才可以办理过户。根据我国法律规定，用户在购买抵押车之后，不具有抵押车的所有权，但是具有使用权，并且可以正常年检以及购买保险等。
综上所述，抵押车是不能过户的，但是购买者可以正常使用并且年检等，风险肯定是存在的，但是抵押车购买的价格是非常低的，这也是抵押车的最大优势所在。
没打本怎么过户？风险挺大 首先抵押车安装了gps，说是只装了2..3个，其实装了很多，把车拆了都不一定能全部拆除。如果你买去了，正好gps又没拆完，那么很有可能你在开回家的途中，就被人把车抢走了！！即使你安全开回家，也有可能一个不知名的夜晚车不见了！你告也没有用，别个有抵押合同，有贷款协议什么的。你的钱就打水漂了
房产抵押给个人能过户吗？
到此，以上就是小编对于房产抵押期间不能过户吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押期间不能过户吗的5点解答对大家有用。