大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证抵押怎么取钱的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证抵押怎么取钱的解答，让我们一起看看吧。
不动产权证抵押了还能取钱么？
房产在银行作抵押后，房产证会放在银行，不能拿出来
还清贷款后，凭借银行出具的还款凭证及贷款还清的手续，去房管局领撤销抵押登记表，由银行在表上盖章确认后，就可以去房管局办理撤销抵押登记，最快当天就可以拿到，一般情况下是3—7天。
法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
不动产权证抵押了，如果抵押金额没有超过银行批贷总额，那么还有一些银行也可以办理二次抵押，但这在一些地区是有限制的，不可以二次抵押。所以也要看银行和具体地区的要求，但额度住宅一定不会超过评估价的7成，商业不会超过评估价5成。具体问题具体分析。
抵押经营贷的资金怎么弄出来？
个人经营贷的钱要想提出来，借款人需要向第三方账户持有机构或个人申请使用该笔借款，要保证借款的用途，申请通过后，第三方账户会把款项打到申请人的账户。
申请经营性贷款，银行通常会把贷款资金放款到第三方账户，而不是借款人的账户。因此当借款要资金的时候，借款人需要向第三方申请。
房产抵押贷款放款后能直接提现吗？
谢谢邀答
你的问题是房产抵押贷款可以提现吗？我以多年的信贷经验给你如下回答：
一、看你的贷款用途。如果是商业经营使用，一般要求支付到第三方，你采购商品或劳务的单位或个体工商户账上。如果是采购农产品，用于支付农民个人，可以支取现金自主支付。如果支付金额小于30万元，可以申请自己自主支付，不采取受托支付，支付形式自己确定。如果大于30万元，一般由银行受托支付至第三方账户上。
二、如果是消费贷款，也是有大于30万元须受托支付要求，小于30万元，可以自主支付，现金或其他方式由你自己选择。
个人经验，欢迎批评，欢迎点赞！
1、可以提现，不过钱不能再回存到借款人及亲属名下卡里，这样会被认定为资金回流。银行监测到会强制收回贷款。
2、目前到柜台提现，会例行询问提现用途，回答用于消费使用，切莫回答用于理财、投资、购房等用途。因为抵押贷款的资金用途就是用于消费。
经朋友牵线借给别人十万元，以房产证作抵押，久催不还，想走法律程序，应注意什么？
感谢邀请！
首先，民间借贷立案要审查形式要件是否合法，即借贷双方主体、借款金额和时间是否明确，如果借条都记载明确，立案基本没有问题。
其次，民间借贷出借人主张债权所承担的基本主证责任为借款的交付，即借款如何交付给借款人的，如果是转账，提供转账凭条即可；如果是现金交付或多次出借汇总出据，则举证较为麻烦，要提供出借资金来源的证据（如取款凭条）和详细的交付场景及细节情况（如有第三人在场，出庭作证时交付细节的吻合度很关键）。
另外，需要注意时效和利率问题，民间借贷的诉讼时效为借款到期日后两年内，中途催收证据可达到中继延长时效的效果。民间借贷利率有约定从约定，未约定或约定不明的，无利息；最高利率为24%每年，己付利息未超过36%的，不可主张返还。
综上，本案中当事人未能提供抵押权证号，可能无物权上的抵押关系，仅是民间借贷的债的关系，建议聘请专业律师代理诉讼，一定要注意在诉前式诉中予以财产保全，以免赢了官司无财产可供执行。
这个要看您的借款合同是怎样约定的了。有朋友搭桥，应该也有签字，负连带责任。
暂时还不上，可以把本金利息结算一下。从新签订借款合同，然后持房本双方到不动产登记窗口办理不动产产权抵押登记。登记机构会出具不动产登记证明书的，具有法律效力。这样就可以保障您的资金安全。
在续签合同之前，要注意到不动产登记机构查询下房屋是否是共有产权还是单独产权，可做了有效抵押、查封登记。
别人的产权证在您手里，没做抵押登记，等于废纸一张，无效的.
要先检查借款合同、借款到期的约定内容，双方在借款的时后，是怎么约定的，借款合同的利息标准，借债人到期未还白纸黑字双方己经签名字，垵上手印的承诺，是超过承诺的还款日期，几年，中途摧过债务人赔还借款的过程有依据吗，房产证要到房管部门核实过抵押情况，如经疏理各方面的条件都具备了走法律程序的手续，走法律程序是最婕近又简洁，以是成本最低的一种可行办法，对借款人承诺以房产作借款到期不能按时赔还的抵押物品房产，可考虑与申请诉讼时，再由诉讼人考虑财产保权的方式双管齐下同时进行，有必要一起將二名担保人一起起诉立案。
我是程律师，欢迎关注我。了解更多法律知识！
您的题目中提问主要是：借钱不还，走法律程序要注意什么？
我是答案是：根据您题目中描述的情形需要注意五个方面：1、经朋友牵线——这位朋友在借贷中扮演什么角色？2、房产证作抵押的问题？3、久催不还可能涉及诉讼时效问题？4、这次借还中相应的证据是否齐全，有无瑕疵？5、借款利息的问题？下面逐个问题进行分析：
一、朋友扮演什么角色
因您题中描述是经朋友牵线才借给别人的，那么确定这位朋友在这次借贷中所处的地位、扮演的什么角色后，有助于收回借款，具体为：
1.如果仅仅是起了牵线搭桥的作用：那么他自己没有牵扯到借贷关系的债权债务中来，你可以在打官司的时候，要求朋友作为证人出庭作证，从而证实借钱的事实；
2.如果这位朋友作出了“保证对方还钱”之类的承诺的，那么他可能具备了担保人的角色，这时候你可以一并起诉你这位朋友，让他也作为还款人之一（担保人承担担保责任），这对于您实现回款多了一份保障。
二、房产证做抵押的问题
这里借此机会，必须要告诉大家，所谓的房产证做抵押，根本不具备任何法律效力（不要以为我们到银行贷款时，把房产证押在了银行，就是用房产证做抵押了），因为法律明确规定房屋做抵押的必须到房管部门办理抵押登记才行。换句话说押证不登记不是抵押，登记了不押证的是抵押。（题外话：程律师在办案中就遇见过业主办了很多房产证，压给不同人的情况）
三、久催不还涉及法律上的诉讼时效的问题
所以要确定他超过还款期多久了？您每次催他间隔了多久？特别是最后一次催他是什么时候？诉讼时效是什么意思呢？举一个不太恰当的比喻：
一包饼干的保质期是三年，保质期内说明饼干是可以吃的，如果保质期内吃饼干出了问题有国家作为后盾支持你维权，如果过了保质期再吃出了问题的，国家也不保障你了。
诉讼时效就有点类似于保质期，只不过这个保质期会随着你每次催他而延期，所以你超过了诉讼时效再去打官司的，即使千真万确的存在借款未还的事实，法院也不能判你赢了。当然除非对方傻的不提这个“超过保质期”的情况。
根据法律规定，借款案件目前诉讼时效为三年！
四、证据是否齐全、有无瑕疵
既然你想走法律程序，也就是“打官司”，那么你也应该听说过“打官司就是打证据”这句话。所以你不得不考虑自己手头的证据是不是充分的，不然赢不了官司还搭上法院受理费等等那就得不偿失了。一般来讲需要什么证据呢：
借款合同、借条、欠条、银行转账记录、收据、录音、手机短息、微信QQ聊天记录、证人作证等等，主要是围绕他向你借钱、你借钱十万给他了（他收到了十万）、他没还钱（你催他还）、利息多少这些方面的证据。
五、利息的问题
很多人都说了“借钱啊，你想他的利息，他却在想你的本金”！所以，利息大家要清楚多少才合法（也就是高利贷的问题），现在已经不是以前所谓的“银行利息四倍”了，目前是按“三个比例”计算的，年利息为本金的24%以下的没问题；年利息36%以上的绝对不合法，给了的可以要回来或者抵本金；24%~36%之间的，已经给了的就给了（要不回来了），没给了债主也不能要了。所以你要想想你们之间的利息是怎么约定的。
另外，需要考虑你们约定了还款期限没有？以及是否约定清楚超过还款期还款的，该超期时间段的利息按什么标准计算？如果没有约定，那么有的法院会按银行利息计算，也有部分法院按你们约定的借款期内的利息计算。这一点需要清楚！
结束语：亲兄弟明算账，何况还不是亲兄弟呢！朋友借钱必须完善手续，手续都不给的，请务必衡量回款难的风险！再说了几年之后，谁能确定你们之间是什么关系呢？
特别声明：文章笔者观点/建议等仅供参考，不作为任何法律意见。文中图片均来自网络，著作权归著作权人享有，如涉及侵权请联系程律师，将在第一时间修正或删除。特此声明！
到此，以上就是小编对于房产证抵押怎么取钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证抵押怎么取钱的4点解答对大家有用。