大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押贷款被执行的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产抵押贷款被执行的解答，让我们一起看看吧。
诉前保全别人一套房子但是房子有银行抵押贷款胜诉后怎么执行？
租赁人的租赁权不会受到影响，银行抵押权优先受偿，具体做法如下：通过诉讼，银行、其他债务人均能胜诉的情况下，将房屋拍卖，假如拍卖120万元，那么银行先受偿50万元及利息，剩余部分按比例支付给其他债务人（其他债务人没有抵押权的情况下），最终拍卖买方继续租赁给承租方，但承租方需要继续支付租金，如果不愿意继续支付，那么租赁合同解除，与其他债权人共同分割剩余价值。
共有财产被违规抵押执行异议之诉能胜吗？
有异议可以胜诉
法律也进行了相关规定：
“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人”
法院被执行人还可以贷款买房么？
法院执行人分具体情况，只要犯罪案例在个人征信报告上体现出来，那一般是做不下来贷款的，但有抵押物的话，可以做，但放款性很小。即法院被执行人可以申请办理抵押贷款（虽然办下来的可能性比较小）。
抵押贷款贷款人需要满足条件如下：
1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;
2.具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
3.具有良好的信用记录和还款意愿;
4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5.有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;
6.能提供银行认可的合法、有效、可靠的抵押物;
7.银行规定的其他条件。
抵押贷款需要准备资料如下：
1、抵押物证明（若是房屋抵押则房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；
2、权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
3、收入证明（这个证明对抵押贷款的贷款成功情况以及最高的额度有比较大的影响。）；
4、若房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
5、银行规定其他条件。
抵押贷款办理流程如下：
1、贷款机构收到申请人提供的资料；
2、对申请人进行家访、调查，贷款机构的合作单位评估机构对抵押物进行评估；
3、贷款机构初步预定贷款额度；
4、办理委托公证和借款公证；
5、贷款机构收押申请人相关证件；
6、办理抵押登记手续；
7、放款。
到此，以上就是小编对于房产抵押贷款被执行的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押贷款被执行的3点解答对大家有用。