大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押贷款资料表格的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产抵押贷款资料表格的解答，让我们一起看看吧。
80万的房子,能抵押多少贷款？
要先确定几个条件：
1.是否全款购买房产，即该房产没有贷款；
2.该处房产类型：纯住宅、别墅、公寓、办公室、商铺等；
3.该处房产位于哪个城市具体地址；
4.房产拥有人个人征信，贷款用途和还款来源；
5.在哪家银行申请房产抵押贷款。
搞清楚以上条件才能具体说明贷款额度。
这里简单推测一下：房产如果是全款购买（这里不考虑贷款购买，银行基本不批），房产拥有人征信良好，用途合理，还款来源稳定的情况下。纯住宅贷款额度大约在6-7折左右，即80万的60%-70%左右约等于48万至56万；别墅、公寓贷款额度大约在4-5折左右，即80万的40%-50%左右约等于32万至40万左右；办公室、商铺贷款额度大约在2-3折左右，即80万的20%-30%左右约等于16万至24万左右。贷款期限主要1-2年，以上折扣各个城市和各家银行之间都是有差别的，商业发达地区办公室和商铺容易出租，折扣可能会高。笔者所说只代表本人所在地区情况。
不动产权证书上的抵押章什么样子？
办理按揭贷款购买房子，是做了抵押登记的，房产证上，“他项权利情况”一页，盖有一个蓝色长方形“房地产他项权利登记专用章”，就表明这是带抵押登记标志的房产证，房产的交易和再抵押都被限制。
只有到房地产交易登记中心办理撤销抵押登记后，盖上红色椭圆形“房地产他项权利登记注销章”之后，你才对房产拥有了完整的所有权，才可以进行房产交易。
请问进行房产证抵押贷款后，房产证是放在银行那里吗?还是仍然自己那里？
这个是要根据实体情况而定：
1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到您还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。
2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。参考资料：去银行房产抵押贷款时，房产证要交给银行吗？
房屋抵押贷款成功后，银行是放款到谁的账户？
房屋抵押贷款放款到第三方账户是为了证明贷款资金的用途。 房屋抵押贷款要看你的贷款用途，个人消费的话一般是买房、买车、装修等，这些都是要打到第三方账户的，也就是卖方的账户。个人经营贷款同样要打到第三方的对公账户。这样才能证明你的资金用途。 "第三方"，是建立在第一方和第二方的基础上的另一方。根据交易地位所属，可以把第三方账户划分为以下几类: B2C，即商家与消费者之间交易的第三方账户; B2B，即商家与商家之间交易的第三方账户; C2C，即消费者与消费者之间交易的第三方账户。
房产抵押贷款45万，按15年还清，每月要还多少？
每月还款3535.17元。按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是186331.32元，月供金额是3535.17元；“等额本金还款”的利息总额是166293.75元，首月（足月）还款金额为4337.50元，月供金额逐月递减。
等额本金还款计算公式：每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率。截止2019年，人行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准“年利率”是4.9% （具体您可以申请到的贷款利率，由经办行审核确认） 。扩展资料购房贷款还款的几种方式：
1、等额本息还款法。
等额本息还款法每月的还款金额固定，还款压力较平均。
2、等额本金还款法。
等额本金还款法每月的还款本金不变，利息逐月减少，首月的还款压力最大。
3、一次性还本付息法。
这种还贷方式是到期一次性付清本金和利息，仅适用于一年以下的贷款，要求申贷人的还款能力较高。
到此，以上就是小编对于房产抵押贷款资料表格的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押贷款资料表格的5点解答对大家有用。