大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于企业房产抵押如何办理贷款的问题，于是小编就整理了2个相关介绍企业房产抵押如何办理贷款的解答，让我们一起看看吧。
工行房屋抵押贷款流程网上申请？
1、开通网银。如果你想用工行网银贷款，必须先开通工商银行网上银行。
2、熟悉工行网银贷款的内容。工行网银贷款属于质押贷款，所以申请人开通网银仅仅是第一步，申请人还须拥有工商银行的理财金账户或灵通卡，账户内要有定期整存整取的存单，灵通卡下挂有无折本外币定期一本通储蓄存款，然后才能贷款。其它的内容都要熟悉、了解。
（1）网上个人质押贷款为利随本清，一次还清的贷款，允许提前还款。
（2）一笔贷款提供质押存单不能超过5份。
（3）单笔贷款金额为2,000-300,000元之间，但不能超过质押存单总金额的80%。
（4）贷款期限最长为一年，到期日不能早于所质押存单最早的到期日。
（5）贷款款项直接转入所选理财金账户卡或灵通卡下挂的基本存款账户中。
（6）网上个人质押贷款不允许展期。
（7）到期1个月后不还贷的，由网上放贷管理网点对质押品进行还贷处理。
3、流程：
（1）登陆工商银行“个人网上银行”;
（2）点击“网上贷款”;
（3）选择作为质押的定期存单;
（4）选择理财金账户或灵通卡;
（5）查询可质押账户;
（6）选择需要质押的定期存单;
（7）输入贷款期限;
（8）签订贷款合同;
（9）申请放款;
（10）选择网上贷款合同;
（11）输入放款金额;
（12）放款成功，资金即时到达账户。放款成功，申请人别忘记还款，工行网银还款，只能在网上银行进行，柜面不接受还款。
银行房产证抵押贷款的具体条件与流程是怎样的？
你好，很高兴回答你的问题，银行房产抵押贷款的具体条件与流程是怎样的？银行房屋抵押贷款个人一块，一般有个人房屋抵押经营贷款和个人房屋抵押消费贷款，贷款用途不同，贷款名称也不同，不过贷款条件一样，审核用途不一样，下面就说说主要条件：
一、征信报告
人民银行征信系统征信报告显示正常客户，无不良记录，或24个月连续逾期不超过3次，累计逾期不超过3次以上。
二、年龄
年龄要求一般都是18岁以上，60岁以下。
三、提供贷款材料
1、抵押证件
提供抵押证件，以前是两证齐全，房产证和土地证（出让），现在是不动产证，提供的证件属本人所有没有瑕疵，符合贷款要求的。
2、贷款人身份证明：居民身份证、户口本、结婚证等
3、收入证明，单位出具的收入证明（一般都和银行流水核对）
4、还款能力，银行流水，或支付宝等能证明收入的都可以，主要看资金流入流出情况，进行还款能力分析。
银行就是根据以上条件和内容进行审查，先是初审，初审过后就是复审，再就是审批了。
以上就是我的回答，希望能帮助到你。
我是段公子，我来回答。
以房产证做抵押贷款大多是经营贷或者消费贷，不过一般都是做房抵经营贷。做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.公司，有的银行需要真实经营，做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累6，近半年贷款审批查询次数不要超过6次，没有诉讼执行，没有过服xing记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制），6个月以下有些银行会降成；
4.可供银行下户的经营场地（有的银行不下经营场地）；
5.年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共借）；
6.房屋结构没有重大改变，没有群租出去；
7.借贷人名下没有房地产公司、金融投资公司；贷款用途不能用于投资房地产、金融投资、娱乐等限制性行业；
8.有银行要求的流水，还款来源明确；
9.房龄35年以下等其他要求。
一、入抵押（房产抵押经营贷）：
1.提供夫妻双方基本四证和征信（照片即可），银行通过系统或评估公司评估房产价值，给出初步可贷额度和初审意见；
2.初审通过后，评估公司或银行客户经理下户，1-2个工作日出初审结果和评估报告；
3.准备贷款资料，银行或房屋内签贷款合同和抵押合同。有的银行可能会下经营场地户；
4.3-5个工作日批贷；
5.如果房本无抵押直接送银行入抵，有抵押须先解上家抵押再送下家银行入抵；
6.银行收到房本后通过系统向不动产登记中心提出入抵申请，待返回抵押信息后入抵成功，无需盖抵押章（新政策）。
7.1-3个工作日放款。
二、解抵押（经营贷或按揭贷款）
1.提前十个工作日提还款申请，约还款时间；
2.柜台签还款申请，银行当天扣款或约定扣款时间；
3.扣款后银行线上向不动产登记中心提交解押申请；
4.2-5个工作日解押完成（2019年12月份前做的贷款需要盖解抵押章，此后不需要盖）
5.房本干净，解抵押完成。
以上银行政策和流程各地银行略有不同，仅供参考。
希望我的回答可以帮助你。
到此，以上就是小编对于企业房产抵押如何办理贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于企业房产抵押如何办理贷款的2点解答对大家有用。