大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于拆迁工程能否做房产抵押的问题，于是小编就整理了2个相关介绍拆迁工程能否做房产抵押的解答，让我们一起看看吧。
债务人买的还建房能执行吗？
债务人买的还建房不能执行，还建房原则上是不能买卖交易的。债务人所欠债务只能用本人的合法财产（不动产）来进行查封抵押拍卖，还建房从理论上来说还不完全属于他个人财产。在规定年限内他只能够对该房产使用，无法变更出售抵押拍卖用于抵债。
被征收房屋上存在抵押、租赁等情况，会影响房屋的评估价值吗？
不是 一码事儿。房屋评估一看土地性质，二看住宅、商业、厂房，价格根据不同的补偿标准。结合建筑结构、装潢装饰、附属设施等综合因素确定价格的。集体宅基地房屋，集体建设用地房屋；国有划拨土地房屋，国有出让土地房屋是有差异的。
抵押债务权不因房屋拆迁而灭失，该还还要还。租赁合同因拆迁终止无法履行，可以协议解决。
两者均不影响房屋被征收的评估定价。
到此，以上就是小编对于拆迁工程能否做房产抵押的问题就介绍到这了，希望介绍关于拆迁工程能否做房产抵押的2点解答对大家有用。