大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证抵押还款的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证抵押还款的解答，让我们一起看看吧。
按揭房的房产证抵押在银行，还在继续还款中，可以拿回房产证吗？
房子还在按揭还款中，是可以拿到房产证的。现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。
购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：
（1）选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
（2）办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
（3）签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
按揭房的房产证抵押在银行，还在继续还款中，是可以拿回房产证的。目前，对于按揭房的房产证抵押在银行，房管部门为了方便购房人，取消了原来将房产证抵押在银行的规定，如果还在继续还款中，是可以拿回房产证的。但是要记住，房款还完后要去银行开具完款证明，然后到房管部门解压。
是不可以的。
第一、在房子贷款没有还清之前，房子作为质押物抵押给银行，房子的所有权属于银行，并不属于个人。
第二、在贷款还清之后，可以向银行申请解压，拿回贷款合同，在开发商处索要购房发票，办理房产证等相关手续，这时候房子才真正属于你。
用房子做抵押贷款，该如何还款？
既然是谈如何还款，那你怎么贷下来款我就不谈了，抵押贷款分为两种，一经营型贷款，二消费型贷款。目前银行主要放的抵押贷款是经营型抵押贷款。两种贷款的还款方式常用的方式有2种，一先息后本，二等额本息。先息后本的意思是每个月付利息，一年还一次本金，有的银行只要每个月付利息不用每年还本金，合同5年就5年到期还本金，等额本息就是申请授信十年或者二十年贷款本金摊到每个月还，和按揭差不多但是利息高。以上只是本地的一些情况，每个银行不太一样，又差不多，重点是能贷的额度和利息。
您好，谢谢邀请！
用房子做抵押贷款有两种：
第一种是到小额贷款机构进行抵押贷款，建议你尽量不要用这样的方式，首先利息高，贷款年限少和条件苛刻甚至有担保资金或者前置利息提前预扣的可能；
第二种是到正规银行进行抵押贷款，如果您有资金需求可以尽可能选择这种方式。由于现在比较多人做银行抵押贷款，在不熟悉的情况下，会乱选择贷款中介或者到网络上咨询，那么也请大家要注意了。一定要亲自带上房产证到银行去面谈，不需要找贷款中介，最好是原来做过首次银行房贷的哪家银行，这样最容易贷到。
做二次房产抵押贷款的还款方式一般只有等额本息的，因为贷款金额少，时间限制在3年到5年，等额本息银行才能有更多的利润空间，当然也是可以申请提前还款的，您可以跟银行沟通好，并注意看合同注明再签字就行。
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到此，以上就是小编对于房产证抵押还款的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证抵押还款的2点解答对大家有用。