大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于国企抵押房产违法吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍国企抵押房产违法吗的解答，让我们一起看看吧。
国企商业地产能抵押吗？
国有企业的土地使用权可以抵押。
企业遇到资金周转的情况下，会利用名下的资产作为递延向银行贷款，一般国有企业的可以用土地的使用权来作抵押，但是不是所有的土地使用权都可抵押，需要符合一定的条件。
下列财产不得抵押：
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
嘉兴桐乡一老板以22套已售房子作抵押，骗贷493万被公诉，银行是否有责任，你怎么看？
导语:
卖掉的房子还能拿来贷款..这位王老板可以说是开了全国先例！以后银行抵押房产会不会要证明这个房产是你的房产没有卖呢？
1、王某今年54岁，开过化工厂，2012年年底又承包了一家土木工程项目，但是这位王老板运气真心不怎样，因为他一接手这家企业就倒闭了。
2、2012年至2013年，王某一共投了520万元左右的工程款、但是投进去的钱都血本无归，而化工厂的生意也不好，可以说是“屋漏偏逢连夜雨船迟又遇打头风”。
3、此时王老板已经面临绝境，他想去银行贷款以求东山再起，银行那边要王某拿东西抵押，而王某已经负债累累没啥值钱的东西了。
4、他想到了一个好办法，就是用老婆名下的二十几套房产，其实这些房子已经卖掉了，此时的王某已穷途末路，他就把其中十八套房子的房产证做抵押，向银行借钱。
有了这些房产证、还有购销合同，土地证、营业执照，营业执照、身份证只要是银行要的证件都给他们。
第一笔贷款共计420元顺利的批准了下来。
一个月后，王某又拿出四套，再次贷款73万元。
王某并没有跟银行说清楚房产其实已经卖了，和银行约定的3年还清贷款，但是现在快5年了，也只是还了50万的利息。
结果：
王某以非法占有为目的，采用虚构事实，隐瞒真相的手段，骗取银行贷款493万元，数额巨大，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第一百九十三条，应当以“贷款诈骗罪”追究刑事责任。
根据刑法规定，贷款诈骗罪最高可以判处无期徒刑，法院择日宣判。
本想东山再起，现在却要面临牢狱之灾，全是咎由自取！银行这次算是吃了一个闷亏..以后审查可要注意喽~~
这个银行显然是没责任的。首先银行贷款给你，是贷给你人，而不是贷给房子，而房子作为抵押，只是在你偿还不了贷款时可以拿出来拍卖的物品。
不论这个房产什么时候不存在的，只要是不存在了，而且你没有告知银行，那就已经构成了欺诈。
事情经过：
王某今年54岁，以前是开化工厂的，2012年年又承包了一家土木工程项目，但是他一接手这家企业就倒闭了。
2012年至2013年，王某一共投了520万元的工程款、投进去的钱血本无归，而他的化工厂生意也不好，可以说是“屋漏偏逢连夜雨船迟又遇打头风”。
这时的王老板已经面临绝境，他想贷款以求东山再起，银行那边要求王某拿东西抵押，而王某负债累累没什么东西可以抵押。
他灵机一动想到了一个好办法，用老婆名下的房产做抵押，当然这些房子早已经卖掉了，此时王某已穷途末路，无计可施，所以他就把其中十八套房子的房产证做抵押向银行借钱。
有了这些房产证还有购销合同土地证营业执照，只要是银行要的证件都给了他们。 第一笔贷款总共420万元顺利的批了下来。
一个月后，王某又拿出其中四套，再次贷了73万元。 王某没有跟银行说清楚，房产其实已经卖了的事实，和银行约定了的3年还清贷款，但是现在都快5年了，也只还了50万利息。
现在，王某以非法占有为目的，采用虚构事实隐瞒真相这样的手段，骗但银行贷款493万，数额巨大，他的行为已经触犯了《中华人民共和国刑法》，应当以“贷款诈骗罪”追究其刑事责任。 根据刑法规定，贷款诈骗罪最高可判处无期徒刑，法院择日宣判。
这个王某好好的一个人就这么完了，所以说国家法律是不可以闹着玩的。
到此，以上就是小编对于国企抵押房产违法吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于国企抵押房产违法吗的2点解答对大家有用。