如何判断房产没有抵押过,如何判断房产没有抵押过户

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于如何判断房产没有抵押过的问题,于是小编就整理了3个相关介绍如何判断房产没有抵押过的解答,让我们一起看看吧。苏易登怎么查询房产是否解除抵押?回答如下:苏易登是国家信息中心的房地产登记信息平台...

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于如何判断房产没有抵押过的问题,于是小编就整理了3个相关介绍如何判断房产没有抵押过的解答,让我们一起看看吧。

苏易登怎么查询房产是否解除抵押?

回答如下:苏易登是国家信息中心的房地产登记信息平台,可以查询房产的登记信息。如果要查询房产是否解除抵押,可以按照以下步骤操作:

如何判断房产没有抵押过,如何判断房产没有抵押过户

1. 登录苏易登网站(https://www.cre.cn/)。

2. 在首页中找到“房地产登记信息查询”并点击。

3. 在查询页面中,选择“查询方式”为“不动产权证号”。

4. 输入要查询的房产不动产权证号,输入验证码,点击“查询”。

5. 系统会显示该房产的登记信息,其中包括是否有抵押信息。如果有抵押信息,可以查看抵押登记号、抵押金额、抵押期限等详细信息。如果房产已解除抵押,系统会显示“抵押状态”为“已解除”。

需要注意的是,苏易登只能查询到已经登记的房产信息,如果房产没有进行过登记,则无法查询到相关信息。此外,苏易登的查询结果仅供参考,具体信息以相关部门的官方证明为准。

自己的房产有无被抵押在网上能查到吗?

房产证是否被抵押,必须到当地不动产登记中心查询或者房管局查询,网上或者是银行无法进行查询。

办理过抵押的房子,只要已经还清抵押款项,就能重新办理房产证。

但是有几种情况,不动产登记机构不予查询。根据《不动产登记资料查询暂行办法》第十一条规定,不予查询,并出具不予查询告知书:

(一)查询人提交的申请材料不符合本办法规定的;

(二)申请查询的主体或者查询事项不符合本办法规定的;

(三)申请查询的目的不符合法律法规规定的;

(四)法律、行政法规规定的其他情形。查询人对不动产登记机构出具的不予查询告知书不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

买房时,怎样看房产是否被别人做过抵押呢?需要注意哪些问题?

不管私人抵押还是银行抵押,都需要去房管局办理抵押手续,用房产所有人本人用自己的身份证在房管局窗口就可以查询房屋抵押情况,如果有查询机器,第三方可以用房产所有有身份证直接查询。没有在房管局登记的房屋抵押,在法律上是无效的。

好的,我来回答这位朋友提出的有关房产的问题。房地产信息属于密级,不是什么人都可以随便查的。依据“不动产登记信息查询办法规定”。您可以要求房屋权利人携带本人证件,陪你一起去不动产信息查询窗口,查询有无抵押登记。或者携带您本人身份证,制式购房合同,以利害关系人身份,查询相关房超信息。希望我的解答对您有所帮助。

楼主所说的应该是二手交易 才会有这个问题 ,

新盘发售购买的话。抵押了的是拿不到 预售的 , 我简单说几点吧

1.一般二手交易 卖方都是需要房产证才能过户,但是大多数的卖方都是抵押按揭买房, 需要解压拿证才能过户,

按揭抵押大致分为 银行房贷抵押 银行抵押贷款 民间贷款公司抵押, 都需要解压 拿证才能过户, 一般拿业主也就是卖方的身份证可以到当地房管所直接查到是否有抵押,

2.现在整个市场都是卖方尽收的情况 ,这个时候存在给业主房子解压问题 , 第一是首付款解压, 大家都很方便,但是需要注意各自双方的征信 负债问题, 不然会出大麻烦, 如果担保 就会存在费用, 二者就是第三方垫资解压, 也需要费用 但是自己保险一些,

买房对于大多数人来讲都是一件大事, 所以我们需要对流程谨慎一点, 如果不明白 可以私聊给你解答。


到此,以上就是小编对于如何判断房产没有抵押过的问题就介绍到这了,希望介绍关于如何判断房产没有抵押过的3点解答对大家有用。