大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于承租人抵押房产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍承租人抵押房产的解答，让我们一起看看吧。
承租人将租赁物抵押行为是否有效？
是无效的。承租人只对该租赁物业以及物业内的物品（家具、家电、各功能间）及辅助普通设备（车位、有线电视、水电煤等）具有使用权，他没有以上描述物品的产权，所以承租人没有资格对租赁物进行抵押，该行为是无效的，作为该物业的业主（出租人）可以通过报警、诉讼的方式来维护自己的合法权益。
房东房子有抵押有什么风险？
房东的房子有抵押的风险就是逾期无法还贷，房子被银行查封。如果你作为租客，你没有必要去担心这个问题，就是这种可能存在发生了，银行查封前也会督促房东处理好与你的租约关系。
如果你是买他房屋，只要双方协商好结清贷款，就能保护过户手续，也没有什么风险。
房东的房子有抵押的话，法院如果来执行，你将会尽快腾空房子从新寻找房子，我们在租房子之前要充分了解一下想要租的房子的所有情况，在与房东进行商谈，一定向房东问清楚房子的情况后，再签订租房协议，并且标明如发生风险如何赔偿
房东房子抵押贷款了，如果租房时告诉你了，那就要和房东谈好租期时间，抵押金的退回细节，租期内约定租金和押金有退多少。
如房东没告诉你，到时房东突然要收房，那就麻烦了，因前面没约定，各种问题就岀来了，好房东各让一步，不好讲的房东那就要上法院了。
到此，以上就是小编对于承租人抵押房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于承租人抵押房产的2点解答对大家有用。