大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押贷款银行好的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产抵押贷款银行好的解答，让我们一起看看吧。
房抵贷哪个银行好办理？
一般的大银行都有房产证抵押贷款这一业务，比如中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、交通银行等等。
而且这些银行对于房产证抵押贷款的要求都差不多，需要贷款人有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；没有违法行为和不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。
为什么说房产抵押是银行最优质的资产？
因为房子在抵押给银行的时候，充分考虑到了变现率的问题，一般是70-80%。所以如果借贷人还不起银行的房款，银行可以马上将房屋低于市场价很多出售，就可以变现填补自己的账目了。
房抵找中介好还是找银行？
房屋抵押贷款，一共是两个相关方，一个是业主，一个是银行，能不找中介还是不要找的比较好，去银行可以直接办理抵押贷款。
请问用房产证抵押银行贷款，哪家银行好？
首先选择国有4大行。
工行，建行，中国银行，农业银行。这几大行贷款利息相对规范，虽说审核时间相对长一点，手续相对多一点，但利息确实低一些。另外一些城市银行和信用合作社虽说放款时间会快一点，利息也高一些。他们会明确告诉你，他们的融资成本比四大行高，所以放出去的钱利息也要高一些。
四大行各有特色。选择要参考以下几个方面：
1.服务态度，最好数中国银行，其次建设银行，再者工商银行，最后农业银行。（排序仅限个人观点，各地都有差异）
2.网店布置，中国银行的网点布置就相对少一点，在有些偏远的地方工商银行都没有网点。选择肯定选离自己近的银行网点。否则要多跑不少路。
3.融资费，这项费用虽说被人民银行叫停了，但个别地方个别银行还在收（为担保评估机构谋福利）贷款前一定问清楚。
4.还款与征信，有的银行约定还款日当天在固定帐户还款，你必须在当天0:00点前保证帐户有足够余额来扣款，他可能半夜扣款，如果不够扣，他当天就上征信说你逾期。这将很影响你以后再到银行贷款和办信用卡。这是真实情况，每家银行的约定不一样，有的人性点，有的严苛些，不可忽视。
5.审批流程。虽说现在都是网络审批，但有的终审要到省行，有的到市里就可以了。贷前多问一下，免得耽误自己的资金使用，避免到时干着急下不来。
到底选择哪个行还与你的资金需求量有关，不同资金砍级，审批时间长短不一。总之，以上因素，综合考虑才会少走弯路。
国有银行。
1、利息低。咱借款图啥？利息一定要低。今年国有行可以做到基准上浮5%。这周lpr改革，估计就是lpr➕10-15bp，也就是4.35-4.4左右。
2、好贷吗？近年来银行都跟孙子一样，压力很大，有业务送上门，您腰杆硬点，利率一定要低，效率一定要快，不满意咱换一家，
3、条件。咱先前没老逾期就好。通常就是近两年不超过八次，每次不超过30天。
4、额度。住房通常评估价的7-8折。店面写字楼5-6折。评估费不要被银行人员黑了，要求评估费打二折。比较实。
到此，以上就是小编对于房产抵押贷款银行好的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押贷款银行好的4点解答对大家有用。