大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押必要条件的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产抵押必要条件的解答，让我们一起看看吧。
房产抵押贷款的条件和流程是什么？
房子抵押贷款的申请条件，地域不同是有一定的区别的，这里给出广州房产抵押贷款条件以及流程，可做为参考，具体要咨询当地银行或者担保贷款公司。
广州房产抵押贷款条件：
1、年龄18-70周岁，楼龄不限
2、广东省内抵押物
3、负债高、征信逾期严重、收入不足可办理
4、住宅、别墅、公寓、商铺、办公楼、厂房、双拼房等均可操作
广州房产抵押贷款流程：
1、借款人向我方表明借款需求，提交房屋相关资料；
2、我方根据房屋相关资料确定是否可以通过银行进行贷款；
4、银行通知评估公司进行评估，出具评估报告；
5、银行对评估报告、借款客户资料进行审核；
6、银行审核通过，通知借款人签订借款合同，办理抵押登记、备案手续；
7、银行工作人员领取他项权利证书，放款到借款人指定账户。
房管局办理抵押登记需要什么条件？
去房管局办理房屋抵押的条件是：
1、房屋首先要是可以抵押的财产；
2、抵押人和抵押权人要签订书面的抵押合同；
3、因为是房屋抵押，还需要到有关部门办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
去房管局办理房屋抵押，上述三点为最基本的条件！
1.
具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2.
具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
3.
具有良好的的信息记录和还款意愿;
4.
有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力
到此，以上就是小编对于房产抵押必要条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押必要条件的2点解答对大家有用。