大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于民间借贷用房产抵押的问题，于是小编就整理了3个相关介绍民间借贷用房产抵押的解答，让我们一起看看吧。
买的二手房有民间抵押怎么办？
购买的二手房被抵押的，买受人可以要求返还已经支付的购房款、利息和赔偿损失，并可以要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
由于抵押涉及到第三方抵押权人的合法权益，在抵押的情况下，买卖合同不能继续履行，双方只能解除抵押合同。在购买二手房之前，建议购房者可以查看房地产权证上是否有房地产登记中心的抵押登记章，购房者也应该要到房地产登记中心核实咨询。
朋友向我借钱说用房产抵押，应该注意什么？
1、抵押合同是否有效、能否办理不动产抵押登记、抵押人是否对抵押物有合法处置权、抵押物价值是否能覆盖债务金额；
2、借款合同约定利率是否合法；
3、违约责任是否约定清楚；
4、款项交付是否切实履行，并留有原始凭证。《中华人民共和国物权法》第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。第一百八十条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。扩展资料：2012年4月8日，袁某与萧某经协商签订一份《借款合同》，约定袁某向萧某提供借款10万元整，期限为2个月，即2012年4月8日至2012年6月7日，萧某按月向袁某偿还借款。2012年7月23日，袁某和萧某签订一份《二手房买卖合同》(以下简称“购房合同”)，约定由袁某购买萧某所有的商品房一套，房屋总价款为50万元。
双方同意将10万元借款自动转为袁某购买萧某商品房的购房款，袁某在此基础上再支付萧某5万元，剩余购房款待各项房屋权证过户手续办理完毕后支付。
《购房合同》同时约定，萧某应保证对交易房屋享有所有权，不存在任何权利瑕疵，确保此次交易的真实性。
涉案房屋在萧某和袁某签订《购房合同》前，已经被某区法院查封。根据相关法律规定，司法机关依法裁定查封的房产不得转让。萧某在与袁某签订《购房合同》时，隐瞒涉案房屋已被查封这一事实，未告知袁某涉案房屋权利存有瑕疵，属于故意隐瞒真实情况的行为，已经构成欺诈。且萧某未提供证据证明袁某在签订《购房合同》时知晓涉案房屋被查封的事实，萧某应承担举证不利的法律后果。根据《合同法》相关条款的规定，一方以欺诈手段签订的合同，受害一方有权向法院请求撤销。合同被撤消后，因该合同取得的财产应当返还受害方，过错方还应赔偿对方因此造成的损失。由此，法院认定袁某的诉讼请求于法有据，予以支持。
房产可以抵押给非金融机构吗？
可以，房产是最普遍的一种房地产抵押物，大部分的房地产抵押均以房产为抵押物。一般办理需要1.房产证2.权利人及配偶的身份证3.权利人及配偶的户口本4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5.收入证明6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）希望可以帮到你
到此，以上就是小编对于民间借贷用房产抵押的问题就介绍到这了，希望介绍关于民间借贷用房产抵押的3点解答对大家有用。