大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产做民间抵押贷的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产做民间抵押贷的解答，让我们一起看看吧。
民间抵押贷款年息15%，借款人用商铺抵押，出借人有什么风险？
1、民间借贷中，有商铺抵押的，出借人需要承担到期无法收回借款，且所抵押的商铺无法变现的风险。
2、民间借贷中，使用商铺作为债务履行担保的，在借款人到期不能偿还的情况下，出借人只能就该抵押的商铺的处置款获得清偿。如商铺无法处置，出借人应当依法接受该商铺以物抵债。 《最高法院关于民事诉讼法的解释》 第四百九十二条 被执行人的财产无法拍卖或者变卖的，经申请执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务，或者交付申请执行人管理；申请执行人拒绝接收或者管理的，退回被执行人。
民间借贷用房产做抵押行吗？
民间借贷，月息2%，用房产证做抵压行吗？
我可以肯定的告诉你:行，但是用房产证做抵押，即使是房产证原件也有风险。只有房子的主人带上房产证，和你一起到房管局办理房屋抵押登记手续，再到公证处办理公证，这样你贷出的钱才真正有收回的保障，才可以高枕无忧，这样既不用担心被借款人用一个假的房产证骗你，同时该房子一旦在房管局办理了抵押登记手续，房子的主人在借款没有还清之前，是不能随便再用作其它贷款抵押，或将其过户给别人的。
民间借贷，月息在2%之内，是受法律保护的，是国家允许的，但要注意借贷合同一定要写清楚，借款人的身份信息(包括姓名，性别，出生年月，家庭住址，身份证号码，联系电话)币种(是人民币还是美元或其实货币)借款方式(是现金支付还是银行转帐)借款期限，利率，逾期违约金约定，发生纠纷到那个法院去提起诉讼，诉讼费，律师费，交通费等各项费用由谁来承担，最后签字画押，签字时一定要用你自己的笔，防止对方用消字笔骗你，画押时让借款人把指头放平，不然借款人放赖，指纹鉴定都会出错，当你把这一切都做到位了，也就没有风险了。
你先去做两件事情: 第一，到当地不动产登记中心查询这个证件的真实性，并且要保证借你钱的人和不动产证上身份信息要一致。 第二，去银行查询这套房子有没有抵押。 要是都没有问题，再去做个公证，抹不开面子的话，就写好协议并找个中间人或者双方都找个熟人作为见证人，明确违约责任。基本就没有问题了。 和房子相关的问题可以找我咨询，欢迎关注。
没有房本的住房可以办理抵押贷款吗？
没有房产证的房子不具备抵押资格，因此不能用作办理房屋抵押贷款。如果有需要资金的，也可以选择其他的方式解决资金问题。房产抵押贷款中的房产需要满足要求：必须要有房产证和国土证;无产权纠纷;具有变现能力;能上市交易等等。
没有房产证，是不可以办理抵押登记的。所以，无法直接找银行做抵押贷款。但是，担保公司接受无证房产抵押。这种抵押实际上是一种质押，在同担保公司签订合同的基础上，将购房合同、付款发票原件质押于担保公司。然后，担保公司向银行进行担保贷款。相应的，担保公司会收取1.5-3%的担保费。找担保公司担保贷款是费用最低的。
如果是期房呀办理贷款呢，开发商要向有关部门申请备案登记，凭备案时的协议书银行就会给借款合同，然后再到有关部门办理抵押。如果是现房，凭着大证跟购房合同就可直接办理房产证然后再办理抵押贷款。
到此，以上就是小编对于房产做民间抵押贷的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产做民间抵押贷的3点解答对大家有用。