大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产已经抵押银行申请执行的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产已经抵押银行申请执行的解答，让我们一起看看吧。
抵押给银行的房产且为唯一住所法院还能强制执行吗？
如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》： 第40 条 人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿 后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
有房产抵押法院为何不执行？
有房产抵押法院不执行一定其原因的。
一是房产在纠纷之中不能执行，二是房产证上还有其他人的名字，三是房产还有银行贷款等许多原因，所以，房产在得不到任何保证的情况下，法院是不会执行的。
申请法院执行后，房产还没来得及查封，被执行人先一步担保抵押给银行怎么办？
如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》：
第40 条 人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿 后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
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根据法律规定：已经抵押的房产不影响法院行使查封。但法院要执行已抵押房产的拍卖，须在抵押房产所对应的债权处理完毕后。如果抵押房产的债权数额较大，处理完毕后可能所余无己。
执行过程中，被执行人在未查封的情况下，将房产抵押给银行，说明其向银行已经借款，是有能力还款的，如果其未将该款交付给法院，法院是可以责令其将该款交付的，如果拒不交付，是可以追究其拒不执行的法律责任，罚款拘留甚至追究刑事责任。你可以通过向公安机关报案的方式，也可以请求法院移送，如果公安机关不立案，你可以通过自诉的方式追究其刑事责任。
被执行人只有一套住房，已经抵押了，怎么执行？
法律分析:一般抵押优先，只能执行银行抵押贷款还清后剩余部分的价值。法律依据:《中华人民共和国民法典》。第三百八十七条债权人在借贷、交易等民事活动中为保障其债权的实现需要担保的。他可以依照本法和其他法律的规定设定担保权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产占有而将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者当事人约定的抵押权发生的，债权人对该财产有优先受偿权。前款所称债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产质押给债权人占有，债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现质权的，债权人有权就该动产优先受偿。前款所称债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。
抵押权优先，一套住房可以被执行这事，早已没有争论了。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》可以执行。在保障被执行人基本生活水平的基础上最大限度地维护了申请执行人的合法权利，是债权人的一项制度红利。
到此，以上就是小编对于房产已经抵押银行申请执行的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产已经抵押银行申请执行的4点解答对大家有用。