大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海房产无法抵押吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海房产无法抵押吗的解答，让我们一起看看吧。
上海神灯金融，为何房产抵押时，要去房产交易所开具抵押吊单。还要抵？
神灯是上海融资平台里比较大的一个，正常的一个流程是借款人和神灯签订借款合同，同时去东方公证处做借款公正。
买完房子过完户 不做抵押可以吗？
房屋买卖双方达成交易意向之后，签订了合同，买方需要申请贷款的就需要办理房屋抵押手续。那么房子过户后买房不去办抵押怎么办？那下面就将这个问题为您进行详细地介绍，希望对您有帮助。
一、房子过户后买房不去办抵押怎么办
超过买卖合同约定的办理抵押登记的时间，这种情况就属于买方严重违约了。
处理方法：
１、极积与买方协商，要求对方按合同约定覆行合同；
２、向法院申请财产保全，先冻结该房屋，防止买方另行出售，将该资产转移；
３、向法院起诉，要求对方赔偿损失，覆行合同或申请法院强制抵押登记；
４、以买方不覆行合同为由向法院起诉，要求判决过户无效，恢复原卖方的产权，并由违约方承担所有费用和损失。
二、房产过户需要什么材料
１、房屋所有权证书
２、房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）
３、房屋查档证明（房地产交易中心提供）
４、房地产评估报告
５、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证）
６、房屋买卖合同
７、房地产过户申请表、保证书。（房地产交易中心提供）
８、买方的身份证
三、房屋过户需要交什么税
１、契税：普通住宅：均价低于５０００元／ｍ２，评估价＊１．５％；非普通住宅：高于５０００元／ｍ２的，面积超过１４４ｍ２的，用于其它用途的，评估价＊３％
２、个人收入调节税：（评估价－原购入价）＊２０％（规定是卖方交，可是如今很多都是买方）
３、营业税：住宅购入不满五年的：评估价＊５．５５％；非普通住宅购入五年以上的：（评估价－原购入价）＊５．５５％；普通住宅购入五年以上的免交
４、房产交易费：房屋建筑面积＊６元／平方米
５、印花税：评估价＊０．１％
６、房产证工本费：８５元
７、土地证工本费：１０５元
８、交易评估费：评估价＊０．３％
以上就是为大家整理介绍的房子过户后买房不去办抵押怎么办等相关法律知识。买方在房屋过户之后，没有及时办理房屋抵押手续的，属于违约行为，卖方可以收回房屋，并且要求买方赔偿相应的损失。
上海房屋抵押哪个银行最低？
现在上海各个银行的房屋抵押消费贷款已经比较难做了，只有少数几个银行还能办理，符合我们银行的贷款要求就可以。。。。 一般银行商品房抵押(最常见的就是个人消费贷款)，利息就是央行规定的年息(一般是上浮10%) 本人是银行信贷员，有需要可以咨询。 温馨提示:贷款需谨慎，贷前切勿支付任何费用!有贷款需求最好直接去银行网点!谨防受骗!
上海市的房产抵押出现了逾期怎么处理？坏账了怎么处理？
首先看你这个抵押是什么还款方式，如果是等额本息还款还好办，借点钱先把逾期还上这个应该不难，应为等额本息是一个月还本金和利息，还款金额少。然后赶紧着手卖房子，这样能利益最大化，如果等到法院拍卖那就很少了，有可能卖完房子连载物都还不上。
如果是先息后本的话，就算了，等着法院拍卖吧，因为金额太大了，如果家里有亲戚能借你一大笔钱最好了，没有的话就顺其自然吧不要做无畏的挣扎了。
最后祝愿大家不要走到这一步，开开心心每一天。
到此，以上就是小编对于上海房产无法抵押吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海房产无法抵押吗的4点解答对大家有用。