大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宁波房产抵押贷款办证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍宁波房产抵押贷款办证的解答，让我们一起看看吧。
宁波银行房产抵押贷款需要带些什么资料？
房产抵押要求:我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。【温馨提示】必须满足以下条件哦:① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。
贷款程序
1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款;
2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;
3、货款审查:律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批;若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用;
4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;
5、贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。
宁波银行贷易通需要办理抵押吗？
宁波银行贷易通业务是宁波银行根据借款人的还款能力、贡献状况及担保物价值，向借款人提供的人民币授信业务，在授信期限和授信额度内，借款人可根据需要向贷款人办理贷款。该贷款担保方式为房产抵押，授信额度根据借款人还款能力、担保物价值等综合确定，授信期限最长3年，单笔贷款最长1年。
宁波银行“贷易通”贷款申请条件
1. 具有中华人民共和国国籍；
2. 年满18周岁，授信到期时未退休且实际年龄不超过60周岁，具备完全民事行为能力；
3. 职业稳定、经济收入较高，具有按期偿还贷款本息的能力；
4. 具有合法有效的身份证明及贷款行所在地的居住证明，有固定的住所；
5. 资信状况良好；
6. 提供宁波银行认可的担保物；
7. 符合宁波银行规定的其他条件。
您好，根据宁波银行贷易通的官方信息，该产品需要提供抵押物作为贷款担保。具体抵押物种类和要求可以根据申请人的个人情况和贷款金额进行协商。建议申请人在办理贷款前充分了解相关要求和程序，以便顺利完成申请。
关于这个问题，一般情况下，宁波银行贷易通不需要抵押，但具体情况可能因个人信用情况、贷款金额、还款期限等因素而有所不同。建议您咨询宁波银行相关客服或前往银行柜台了解具体的贷款条件和要求。
到此，以上就是小编对于宁波房产抵押贷款办证的问题就介绍到这了，希望介绍关于宁波房产抵押贷款办证的2点解答对大家有用。