大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证多次抵押的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证多次抵押的解答，让我们一起看看吧。
一套房产可以同时多次办理抵押贷款吗？
不可以的！一套房子只能进行一次抵押贷款，而且处于贷款中的房子是不可以进行抵押贷款的！ 房产抵押贷款申请材料: （1）房产证 （2）权利人及配偶的身份证 （3）权利人及配偶的户口本 （4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) （5）收入证明 （6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 （7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 （8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 房屋抵押贷款条件 房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力
已抵押过的房产能不能二次抵押？
可以的，房屋可以重复抵押，或者叫做再次抵押。一、所谓重复抵押，是指债务人以同一抵押物分别为数个债权设定抵押，使该抵押物上存在着多个抵押权。
重复抵押与一物一权主义是不矛盾的，因为按照一物一权原则，不得在同一物之上设定多个相互冲突的物权，但是在同一物上，可以设立多个彼此之间并不矛盾的物权，这不仅使抵押物的价值得到充分的利用，也为融资开辟了更为广阔的渠道，也强化了债权的效力。二、从目前我国的法律来看，我国《担保法》第35条规定：“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。”
三、《物权法》的颁布和实施，进一步完善了重复抵押制度。
《物权法》第199条规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。”
综合：从上述法律规定可见，我国法律一步步认识到重复抵押的意义所在，因此经历了一个对重复抵押从限制到放松的过程。
什么是多次抵押？
是指债务人以同意抵押物分别为数个债权设定抵押，使该抵押物上存在着多个抵押权。
重复抵押与一物一权主义是不矛盾的，因为按照一物一权原则，不得在同一物之上设定多个相互冲突的物权，但是在同一物上，可以设立多个彼此之间并不矛盾的物权，这不仅使抵押物的价值得到充分的利用，也为融资开辟了更为广阔的渠道，也强化了债权的效力。
买的房子遭到开发商二次抵押给银行，业主该怎么办啊？
起诉开发商，协作法院查封开发商其它资产并拍卖、偿还银行贷款，解压土地证！
关键在于、要积极寻找并提供开发商隐匿财产，在找到开发商名下的其它财产后、提供给法院执行。如果开发商开发规模较小，债务纠纷单一，还是有解决问题的办法的。
一般情况下，开发商在申请营业执照时，会有一定的施工工程保证金，在房管局存放。我是河南濮阳的，我们所在的小区也是因为开发商的原因，后续收尾工程拖拖拉拉，业主害怕开发商跑路，维权到街道办事处，听街道办事处工作人员说过，在管辖辖区所属房管局，开发商压有一定的工程质量之类的资金予以保障，以防开发烂尾，不知道你们那边是什么情况？可以咨询当地的房地产管理部门，他们会给你具体答复！
到此，以上就是小编对于房产证多次抵押的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证多次抵押的4点解答对大家有用。