大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押贷款10年的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产抵押贷款10年的解答，让我们一起看看吧。
我在中信银行用房屋抵押贷款180万的话。10年还清需要每月还多少钱，一共还多钱？
一、短期贷款
六个月（含）4.86
六个月至一年（含）5.31
二、中长期贷款
一至三年（含）5.40
三至五年（含）5.76
五年以上5.94
10年：
每月支付本息1107.1944元
累计支付利息32863.32元
累计还款总额132863.32元
5年“
每月支付本息1922.1401元
累计支付利息15328.41元
累计还款总额115328.41元
房子抵押贷款有风险吗？100万房子抵押贷款会有多少？
1、凡是贷款，皆有风险。关键在于你能不能或规避、或承担、或操控可能出现的风险。银行贷款具有两面性，能是你事业发展中助力的梯子，也能变成压倒你的最后一根稻草。我有一个借款人，头几期的还款都非常正常，后来他搞长途运输出车祸了，一下就变得无力偿还银行贷款了；
2、二押贷款还是尽量不要碰。“二押”是对于房贷还未结清的房子，又拿去银行抵押一遍。这是个风险累积的过程，并且非常不规范。依照规定，二押是要一押的银行同意的，很多房贷的借款人不讲的，偷偷摸摸拿房子又去抵押了，二押的银行也不尽告知的义务，不动产登记中心业务流程中也有盲点———总之，一套房子又抵押了；
3、房子抵押贷款是资产转换的必要一步。有个朋友，南京的拆迁户，家里有8 套拆迁房，资产超过千万。但房产不具备购买力，他手里没有多少现金，交物业费、买菜、小孩上学的教育费，他还是没钱的。拿一套房子去抵押贷款，这些事就都解决了；
4、房产抵押贷款，房产的价值，是要评估公司评估的。随便一家评估公司就可以吗？当然不是，要有评估资质，要和银行有合作关系。不是你讲它值100万，它就值100万的，要考虑房龄、交通区位、周围环境等因素，给出一个合理的估价；
5、房子抵押贷款的金额，最高可以达房子价值的70%，在实际操作中，一般不会压线，比如给69%；
6、有评估公司参与，而评估公司多是食肉动物，要么呢，银行自己去花力气评估房产的价值，成本高于贷款的收益了。要么，就直接不做。
武汉银行抵押，年化利率3.55%，10年期先息后本！是真的吗？
我在武汉从事贷款行业，这句话只有一半是真的。
年化利率3.55%确实是有这么低的利率，也可以说是目前武汉的最低利率。LPR下浮10个基点。
但是10年期先息后本信息有误，存在一定的宣传诱导。
实际上是5年期先息后本，10年授信。
什么意思？就是说先息后本还款，每月还息，5年第60期归还本金。然后根据实际当时资信情况看是否续贷。
10年授信并不是保险。
市场上往往有很多先息后本的方案，很多都是10年授信，但是有的是一年还本，大多数3年还本，个别银行10年还本。
但是年限越长，利率越高，风险越大，要求也就越高。
根据实操案例来看，这个方案，如果没有真实经营，每年经营流水不够，很容易抽贷断贷。
从多年经验来讲，做贷款，不要盲目追求低利息，要根据个人资质做银行最合适自己的方案，方案不对，对未来会存在较大风险。
银贷是杠杆，经营创造价值，投资有风险，贷款需谨慎。
关注@武汉程世鹏，了解身边更多金融常识。
是真的，但是银行不会直接接待你的，你真要找银行，银行会问你有没有公司，是不是法人，是不是在经营，缴税情况。满足这些条件银行才能贷。银行说这是硬性规定，严禁资金流入房地产。
其实，就是要你请一个担保公司出来做担保（银行人员会跟你指定的），担保公司负责初审，下户，出担保函， 银行再放款，客户如果逾期了，担保公司负责一切后续……
担保公司一般是收2-3点，100万要收你2-3万担保费。
大家想想，银行的定期都是在4%左右，然后他放3.8给你？
如果你是开银行的，你会不会这样神操作……[可爱]
作为一个从业7年的融资顾问，可以负责任地告诉你，这话说的半真半假，肯定是有人在误导宣传，过大宣传！
如果你想办理，最好是跟银行确认好，避免踩坑。
首先，说下利率吧，3.55%这个利率确实很低了，目前lpr定价是一年期3.65%，5年期以上4.3%；
两个对比一下，你就能发现问题了，5年期以上4.3%，你十年期贷款却远低于这个值的，lpr下降75个基点。这个基本上来说是不可能的，很难实现的。
那你再对比一下，lpr一年期3.65%（含5年以内），如果以这个为基准，只下降10个基点，那是完全有可能的。
所以，这么一看，这个产品的隐藏问题显而易见了。所谓的10年期，不可能是真正给你10年，这期间不用归还任何本金的。
那他有没有可能是这样的呢？给你一个10年授信，一年需要归还一次本金，你归还本金之后，再重新审核续贷。那他这是不是挂着10年期的羊头，实际却是1年期的狗肉？那实际上就是个一年期的产品。
或者，还有其他的隐藏，比如10年授信，5年归本？那就是5年期产品，那也是在合理范围内。
更有甚者，有些银行，打着10年的旗帜，却要求你每年归还3%，5%或10%的本金，这样你的实际资金利用率就没那么高了，严格来说也不是10年期。
如果换做你是银行，借你100万，10年间都不用归还本金，只需要每个月归还利息，你会放心吗？
你会不会担心，期限太长，最后你没钱还怎么办？时间越长风险是不是越高？
所以，有些银行也会规避这些风险的，才会有一年归一次本，然后再重新审核，如果一年后你还掉本金，你的征信发生变化，也是有可能续贷不出来的，你明白了吗？
坐标渔村，资深信贷经理。
国家支持中小微企业，今年银行抵押贷创历史新低，但一个产品不可能集中所有的优点，又是低利息，额度高，还款方式灵活。
目前，先息后本的产品年限大多数都是3-5年期，利率3.55%-4.2%不等。题中10年先息后本，应该说的10年授信，按月付息，但是需要每过桥或者续签一次。
做融资一定要根据自己情况匹配方案，做长期规划，产品的稳定和后续的可持续性等等。
抵押贷款一年可以还清吗？
您好！要回答你这个问题，首先要搞清楚什么是抵押贷款。抵押贷款，一般人会认为是房屋抵押贷，其实它有更广的意义。抵押贷款，要求借款人提供一定的抵押品（标的物）作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品（标的物）特点一般要易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如房地产、车辆、有价证券、票据、股票等。
抵押贷款能不能一年还清，是由贷款产品中的期限要求和你的还款能力决定，因为每一款贷款产品中的贷款年限都不同的，一般是3个月到30年，你在贷款时可以选择适合自己的贷款期限。当然，就是有贷款期限为1年的产品，也要看你的还款能力：你能不能在一年内把贷的本金和利息全部还上，而不至于造成逾期。下面，在不考虑你的还款能力情况下，我列举几类贷款产品的期限，给你参考一下。
1、个人住房按揭贷款：最长30年，因贷款金额较大，所以一般都在10年、20年以上，很少1年期限的。
2、房产抵押贷款（俗称“红本在手贷款“）：一般3-20年，很少1年期的，因为贷款的金额也较大。
3、车辆抵押贷款：1-3年。因为汽车贬值快，发生交通事故的几率较大等因素，所以车辆抵押贷款为短期融资。
4、有价证券、票据、股票抵押（质押）：一般3个月—3年，这种期限比较短，因为标的物价值变动快。
答案是可以的，除非贷款合同约定不能还款的除外。但是还贷款前，一般要向银行预约还贷，为什么呢？因为各大银行都有贷款指标，如果本月贷款任务没有完成，银行一般会拖你到下个月再还，毕竟贷款是银行利差带来利润的最重要手段。
1、抵押是贷款担保方式中的一种（另外两种担保方式的贷款是“保证贷款”、“质押贷款”），不论哪种担保方式的贷款，都会有还款期限和还款方式的约定。所以，一年是否可以还清要看贷款时还款期限是怎么约定的。
2、如果抵押贷款约定的还款期限就是一年，那就必须还清。如果还款期限是三年、五年甚至更长时间，那一年还清属于提前全额还款，此时借款人需要向贷款机构书面发出申请，在获得批准后偿还就可以了。借款人需要关注的问题是提前全额还款是否需要缴纳违约金，这个问题可以从贷款合同的约定中找到答案。
3、从经济的角度考虑，期限一年及以内的贷款其还款方式通常是“先息后本”的，所以只要在到期前何时还都没问题（但要注意贷款合同约定的最短还款期，有些机构要求贷款发放后半年内不得提前还款）。期限三年或以上的贷款其还款方式通常是月供还款的，如果借款人选择的还款方式是“等额本息”还款，则提前全额还款的时点越早越好，这样可以降低利息支付的成本。
到此，以上就是小编对于房产抵押贷款10年的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押贷款10年的4点解答对大家有用。