多个房产怎么抵押登记，多个房产怎么抵押登记的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于多个房产怎么抵押登记的问题，于是小编就整理了3个相关介绍多个房产怎么抵押登记的解答，让我们一起看看吧。

房产做三次抵押在建委怎么做流程呢？

只能二次抵押。

房屋二次抵押贷款需要满足的条件： 用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房； 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房； 房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房； 房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人； 房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管； 房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。房屋二次抵押贷款的流程： 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿； 抵押权已登记的先于未登记的受偿； 抵押权未登记的，按照债权比例清偿。”所以，房屋可以进行二次抵押贷款，除了清偿的顺序不同以外，二次抵押贷款与第一次抵押贷款没有什么不同。一般需要40-50个工作日放款。

用现有的房子作抵押去贷款，用来买另一套房要怎么操作？

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。

条件要求如下：

1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。

总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

个人与个人之间办理房产抵押登记需要哪些资料？

一.个人与个人之间办理房产抵押登记需要以下咨询资料：

1、房产抵押合同 2、房屋一切权证　 3、土地使用证原件及复印件 4、房产评估报告 5、银行借款合同 6、夫妻双方有效身份证明(未婚需出具未婚证明)。 　　　　 二、具体办理抵押登记手续的步骤有： 1、办理房产抵押登记申请； 2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料； 3、终审前申请人可撤回登记； 4、办理房产抵押登记初审 (1-2个工作日)； 5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用； 6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见； 7、如有必要还须进行现场查勘； 8、办理房产抵押登记复审 (1-2个工作日)； 9、 复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。 不符合条件，退回， 一次性告 　　知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内)； 10、办理房产抵押登记终审 (1-2个工作日) ，终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署 终审意见。 通过上面的描述，我们可以看出，办理房产抵押登记的手续繁多、流程复杂，但是，办理房产 抵押手续是十分必要的，因为它不仅可以实现经济活动的安全，还可以强化担保效力。 如果您在办理房产登记抵押的过程中遇到任何问题，建议您当面或电话咨询律师，让他根据您 的具体情况，给出解决方案，使您早日办理好房产抵押登记，预防纠纷的产生。

到此，以上就是小编对于多个房产怎么抵押登记的问题就介绍到这了，希望介绍关于多个房产怎么抵押登记的3点解答对大家有用。