妻子偷拿家里房产抵押,妻子偷拿家里房产抵押怎么办

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于妻子偷拿家里房产抵押的问题,于是小编就整理了2个相关介绍妻子偷拿家里房产抵押的解答,让我们一起看看吧。老公盗窃老婆首饰去抵押属于犯罪吗?偷拿家庭成员或者近亲属的财物,获得谅解的,一般可不认...

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于妻子偷拿家里房产抵押的问题,于是小编就整理了2个相关介绍妻子偷拿家里房产抵押的解答,让我们一起看看吧。

老公盗窃老婆首饰去抵押属于犯罪吗?

偷拿家庭成员或者近亲属的财物,获得谅解的,一般可不认为是犯罪;追究刑事责任的,应当酌情从宽。

妻子偷拿家里房产抵押,妻子偷拿家里房产抵押怎么办

  《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》(自2013年4月4日起施行)第八条 偷拿家庭成员或者近亲属的财物,获得谅解的,一般可不认为是犯罪;追究刑事责任的,应当酌情从宽。

夫妻在银行以房产证抵押贷款,现已还清银行贷款,妻子失踪,丈夫个人可不可以办解押手续?

审题之后发现,题主是在婚后进行的房产抵押贷款,那说明房产是夫妻双方共有财产,为了保护财产共有人的权利,我国相关法律规定,在处置共有财产时必须要共有人均到场才可进行,当然,解压也不例外。所以丈夫不可以个人办理解压手续。

不过题主说妻子失踪了,那是不是就没办法解压了呢?不是的!

根据最高院《人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体规定》第十二条规定,即“一方下落不明二年,对方起诉离婚,经公告查找确无下落的,可依法判决准予离婚。”

题主离婚,对方不出席,共有财产就会变成单独所有的财产,向不动产登记中心出示相关证明就可以解压了。

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我是帮你解决银行问题与职场疑惑的狗哥。

你好,很高兴回答你的问题,夫妻在银行以房产证抵押贷款,现已还清银行贷款,妻子失踪,丈夫个人可不可以办理解押手续?当然可以,具体做法是:

一、打印贷款还清证明

二、持贷款人身份证(只要一方就可以),将打印好的还款证明提交到贷款银行,贷款银行会给你出局贷款已全部还清的手续。

三、持贷款人身份证(只要一方就可以),持本人身份证拿着银行还清的手续证明,到登记部门办理解押。

只要贷款还清了,就可以持贷款人身份证(只要一方就可以)去办理解押手续。

以上就是我的回答,希望能帮助到你。

我认为是可以的。抵押的特征,是不转移抵押物的所有权。

在还清贷款的前提下,房产他项权利已经消失,银行已无权保留客户的不动产他项权证。

由于释放他项权证并不意味着房地产所有权的变化,对于银行来说不存在什么责任。同时,虽然如题主所说夫妻一方失踪,但银行并没有规定说在移交时需要夫妻双方都在场。

因此,从法律上来说,银行交还的是房产证或不动产证。这些证只是一个权利凭证,无论解押之前还是解押之后,房产所有权并没有变化,并不是说权证给谁谁就获得了解压房产的所有权。至于夫妻之间的财产纠纷,则不是银行考虑的事情。

我是空谷寒潭,与您分享我的观点。

我是段公子,我来回答。

首先可以肯定的是可以解押。理由是解押权在银行,不在于借款人。

以北京为例,2019年12月31日前,解押需要银行开据结清证明、解押委托书、他项权利证、房本原件去不动产登记中心办理解押,盖解抵押章。2020年1月1日起,银行抵押房产不必再跑一趟不动产登记中心,而是在线上向不动产登记中心提交抵押申请,房产证不再盖抵押证。同样解押也是这样,银行在借款人还清贷款后通过线上向不动产登记中心递交解押申请,不用在线下盖解抵押章。

所以,房本解抵押不用借款人出面就可以直接解押。楼主说的问题完全可以放心了。

希望我的回答可以帮助你。

到此,以上就是小编对于妻子偷拿家里房产抵押的问题就介绍到这了,希望介绍关于妻子偷拿家里房产抵押的2点解答对大家有用。