大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产中介要房产证抵押的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产中介要房产证抵押的解答，让我们一起看看吧。
房屋抵押贷款要找中介么？
首先，找中介公司办理房屋抵押贷款的话，手续费是很高的，而且很多中介公司会提高抵押贷款的利率，可能会在基准利率的基础上上浮很多。 一般来说，他们收取房子贷款额的3%作为手续费。如果贷款150万元，那么手续费就是4.5万元。 另外，贷款利率根据贷款年限和不同银行情况，会有所不同，并且差异还比较大。一般年限越长，利率越低。多数中介公司，抵押贷款的利率，则要上浮20%— 30%左右。 其次，如果找中介办理房屋抵押贷款，将个人的资料、房产证、委托证明等交给中介机构，中介可能会利用这些材料任意处置房屋，安全得不到保障。 所以，大家在选择中介公司的时候一定要谨慎一面被骗。
我是卖房证没满两年，买方要买全款，中介说做个抵押就行？
个人建议不做抵押这一方法，省营业税和个税，要等很长时间才可以过户，时间越长变数会很多，比如房价涨或降，这个事对于卖方来讲是不错的，房子还没过户给买方，收到全款。对于买方不适合，房子还未过户全款给予卖方，风险太大。
正对于楼主的意思，有点明白其中的含义。
应该是买方一次性付款，然后等两年后才过户的意思。但必须先去做个抵押，给买方。
如果要保证自己的权利的话，在做完公正之后，收齐尾款即可。
如果收齐尾款在签订协议之时就要约定过户时间，比如房产证过2年后的三天内的等等细节。 如果有其他特殊要求也可以当面提出。 省的以后产生不必要的纠纷。
中介卖抵押房是否属于违规？
关于中介卖抵押物确实是违规的，因为中介不是执法部门，中介没有权力卖抵押房，只有执法部门才能拍卖抵押房，应该说中介也卖不了，如果抵押物在银行抵押，客户必须还清货款才能出售，中介不是执法部门，要卖抵押物必须经过物主同意，因此中介卖抵押物不成立，
房产证放在房产中介手里有危险吗？
房产证放在房产中介的手里我认为肯定是有危险的。最好是有自已保管才是安全的。如果自己的房子需要出售并走房产中介。可以到房产中介把房子有无房产证登记清楚。如果有人购买，需要双方通过房产中介签购房合同并达成共识。才能把房产证通过中介和双方交给购买房子的一方。这样最保险。如果把房产证放在中介。有很多不安全的因素。会给你带来不必要的麻烦。我的看法房产证不能轻易交给任何人，还是有自己保存最安全！
有一定风险。房产证是非常重要的家庭财产之一，为什么要放在房产中介手里呢？您往外租房或者卖房都没必要把房本放中介。万一被不怀好意的人拿去做抵押就麻烦大了。我建议您马上拿回房产证，如果中介有需要您多跑一趟也没什么，不留后患。
房产证给中介一般是没有风险的。如果说自己所找的是属于整个中介，那么是不存在问题的。
而若是非正规的中介公司，那么房产证会被用于办理抵押贷款，甚至进行房产的交易的风险，但是若有这么做，必须要产权人本人到场，并办理相关的签字手续。建议还是留自己手里好。
房贷时让没有流水，中介让我们缴6000块钱，之后不用去到场，中介会把房产证给我们，这可行吗？会不会被骗？
谢邀。题主所惧的问题只要这房产中介不是黑中介，你不要担心。
你所说的土地证性质是划拨，和你的贷款没有关系。
以前的土地证性质就住宅来说有2种，一种是划拨，一种是买售。
区别的是只要是商品房，土地证性质就是买售。因为土地是开发商从政府手中所购买，是交过土地出让金的。
那些没有交过土地出让金的房子，比如以前单位的房改房，土地证性质就是划拨。
别担心，中介虽然有违规嫌疑，但是收钱肯定能够给你解决问题。只要你不声张就行。安心等待银行提示你还款信息。过一个月左右你就可以拿到不动产证了。
这次事故由于你在购房前工作没有做仔细的原因。对于没有银行流水能不能贷款，或者能不能提供大额银行存款证明，这些你都必须向中介详细说明。避免出现盲目签订购房合同的现象，要知道如果查到做假，你会上黑名单的，同时失去购房资格的。记住这次的错误让你损失了6000。
好了，希望你好运拿到不动产证和房子。
你真是要感谢帮你的房产中介。虽然是花钱买的感谢。
到此，以上就是小编对于房产中介要房产证抵押的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产中介要房产证抵押的5点解答对大家有用。