大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产以抵押能否保全的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产以抵押能否保全的解答，让我们一起看看吧。
先抵押后保全怎么分？
依据最高院的相关司法解释，拥有抵押物权的情况下，法院对保全的房产进行拍卖的，所得的拍卖款应该首先实现担保物权。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。
拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。
拥有抵押权的不动产能否申请诉前保全？
可以的。已经在银行办理抵押贷款的房产可以申请法院诉讼保全。法条依据：《民事诉讼法》第一百二十七条第一款的规定：“人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。
人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回”。
到此，以上就是小编对于房产以抵押能否保全的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产以抵押能否保全的2点解答对大家有用。