大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于银行抵押房产归属证明的问题，于是小编就整理了4个相关介绍银行抵押房产归属证明的解答，让我们一起看看吧。
什么是房屋权属证明文件呢？什么是房屋权属证？
房屋权属证明是对房屋所有权的一种证明，包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《土地使用权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。他们各自的含义：
1.《房屋所有权证》或《房屋共有权证》，这个东西就是我们所熟知的房产证或者叫产权证。
2.《房屋他项权证》，他项权证是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
3.《土地使用权证》，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围（注：四至范围指东西南北四个方向的边界）。拓展资料：房屋权属证书由建设部监制。承印房屋权属证书的印刷企业应是已依法取得出版行政部门核发的印刷经营许可证、公安部门核发的特种行业许可证，并依法经工商行政管理部门登记注册的企业。印刷企业经建设部统一确定后，报新闻出版总署备案。
房产证抵押贷款还要提供另外的住房证明，是怎么回事？
到时候会有合同给贷款人的，合同中会注明，某房产，金额，时间，等等。以中国工商银行个人房屋抵押贷款要提供的资料为例个人资料：
1.借款人身份证(如结婚,夫妻双方的身份证 )2.借人户口本(首页,户主页,本人页,变更页)
3.收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章,收入大写,营业执照加盖公章)
4.税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)
5.工行活期存折或卡(用于扣款或入账)
6.资产证明如房本,,车本存单等(非必要条件)
7.高等学历证明(非必要条件)抵押房屋相关资料 ： 1.抵押房屋的<<房屋所有权证>>原件,以及所有产权人的身份证,户口本,结婚证.
2.评估报告3.贷款用途证明:如欲购房屋的认购书,定金发票等三贷款用途资料, 与贷款用途相符的相关资料:如欲购房屋的认购书,定金发票等.
银行贷款要下来了，到房产局做抵押证明，房产局不给开怎么办啊？
贷款按揭买房，房产证一般是在所属地的房地产交易中心办妥房产抵押，房产管理部门出具\“他项权利证明”，银行凭他项权利证明发放贷款并将其收妥保管，在贷款还清后凭银行出具的贷款结清证明和他项权利证明到房产管理部门才能领取房产证。
那些材料可以作为贷款住址证明？
谢邀：贷款分为很多种，这边大致说下信用贷款、抵押贷款、与企业贷款需要准备的材料吧。个人信用贷款需要准备的材料如下：
1、身份证；
2、户口本（部分银行需要）；
3、最近六个月银行流水；
4、公司开具的收入证明；
5、资产证明（房产、汽车、股票账户、理财等都为加分项）；个人信用贷款要求：个人信用贷款一般只要正常工作满6个月，税后月收入在5000以上即可申请；个人信用贷款额度：个人向银行申请信用贷款，单笔额度一笔为1-50万，如果优质行业又在上海有房产，单笔最高额度可达到150万（批复率较低）；个人信用贷款补充项：公积金缴纳基数2000以上、单位好、有购买人寿保险、有房产、有按揭贷款记录，都有机会提升贷款的总额度。关于信用贷款可参考：呆呆小研究：上班族如何申请300万信用贷款（准备篇）房屋抵押贷款准备材料如下：1、房产所有人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证；2、抵押物房产证（绿本还需要提供密码条）；3、最近六个月银行流水；4、公司开具的收入证明；5、备用房房产证（如有）；
6、贷款用途合同（个人消费或公司经营）；
7、银行需要的其他材料（每个银行要求不同）；PS：公司名义申请经营贷款，还需要提供公司的全套材料，如企业四证、流水、报表等等；房屋抵押贷款要求：个人消费贷要求，流水至少能两倍覆盖月还款，房产大于200万；公司要求成立一年以上，有一定的流水，无不良记录房屋抵押贷款额度：个人消费抵押贷款最高额度为300万，小微企业申请最高3000万，3000万以上，对于企业审核相对严格一些；企业贷款需要准备的材料如下：企业资料：1、企业营业执照；2、开户许可证；3、经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单；4、公司资产相关证明文件；5、近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单；个人资料：1、 借款人及配偶身份证；2、 房产证权利人及配偶身份证；3、 借款人、房产权利人户口本；4、 借款人、房产权利人结婚证；5、 个人资产证明，如房产、汽车、股票、债券等；6、 个人近六个月或一年的银行流水。相关要求可参考：小企业贷款怎么贷，有哪些途径方法？
到此，以上就是小编对于银行抵押房产归属证明的问题就介绍到这了，希望介绍关于银行抵押房产归属证明的4点解答对大家有用。