大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押多少天能下来的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产抵押多少天能下来的解答，让我们一起看看吧。
办理房产解押手续需要多长时间？
1、两种形式的解押
解押的性质主要取决于抵押的性质，一般分为两种：
（1） 个人债权的抵押：带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债权人的流水账单（金额一定要正确），债务权人的身份证（或者是营业执照的复印件）等材料到交易办注销手续。
（2）银行的信贷的抵押：还清贷款，带上银行提供的证明资料，通常有（所贷款银行的营业执照的复印件、法人的复印件、委托人的复印件、其他的权利证明等）以及房产证到交易办理注销的手续。
2、常见抵押的流程
（1）准备的资料：房产证的原件、房产证额复印件，身份证，婚姻的证明（结婚证或者单身证或者离婚证）、收入的证明、社保的明细等；
（2）银行预约时间，到银行签订抵押、借款合同（需要房产证上产权人夫妻双方持身份证到银行）；
（3）抵押的审批通过后，到房交所办理抵押的登记；
（4）到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来，再把做了抵押登记的产权证送回到银行，等待放贷；
（5）一般的情况抵押贷款在一个月左右（30个工作日）。
3、解押的流程
通常银行的贷款结清之后就可以到房地产的管理部门申请注销和抵押登记手续，银行的手续办完会给客户下列资料：
（1）房屋的权证;
（2）其他的权利证;
（3）注销的抵押的登记申请书（其中的内容：客户XXX在银行贷款已经结清，现在委托_________办理注销的抵押的登记）; 注意第3个空格处填委托人姓名，委托人可以是本人也可以是其他的人；
带着上面的东西和委托人的身份证的复印件到房地产的管理抵押的窗口，交上这些材料，就会收到一张回执单，两个工作日后委托的人拿回执单和身份证原件领取产权证，即注销了抵押。
房产局做完抵押,他项权证也出来了,银行(中国银行)多久放款？
正常情况一般而言放款是5——15天。
一般而言房产过户完毕后还需要办理产权抵押，正常产权抵押需要5个工作日左右 。抵押完毕后将他项权证交给银行，银行一般会在15个工作日内（跟进地方）放款。但是还有一种情况就是根据银行的额度（如银行额度放完就需要等有额度的时候放）现在银行的额度比较紧，可能要多等等。
农村商业银行房产抵押贷款要多久能办好？
如果手续齐全，条件允许的话，一般来说七个工作日左右就可以了。同时，房产抵押贷款的流程是：
1、借款人向银行提出贷款申请。
2、经调查、审查和审批同意后，在银行开立存款账户或银行卡，并到房管部门办理房产评估。经营性贷款金额5万元以上还应办理贷款卡。
3、借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关贷款用途证明到我行签订最高额抵押合同和借款合同，并办理抵押合同登记和保险等手续。4、贷款行办妥上述手续后，当日发放贷款，将款项转入借款人在我行开立的存款账户或银行卡上。
房产证出来去银行办理正式抵押多久房主能拿回房产证？
房产证拿去银行办理抵押贷款，只要银行去房产管理中心进行抵押登记后，房产证就可以拿回来了。即使房产证在你手中，银行没有全额收回贷款本息，就不能解除抵押登记，抵押登记的房产是不能办理交易过户的。
你这个房产证已经办理了抵押贷款，里面盖着已抵押的印章，你拿不拿都没意义了，这个房子不是你的了，抵押出去了，在你还清贷款解除抵押之前，房子都不是你的，你没有权利处理。
到此，以上就是小编对于房产抵押多少天能下来的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押多少天能下来的4点解答对大家有用。