大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房可否要房产抵押的问题，于是小编就整理了4个相关介绍买房可否要房产抵押的解答，让我们一起看看吧。
买的新楼盘拿到房产证需要抵押吗？
如果是购房者全款购房，与房地产开发公司签订购房合同，不需要办理抵押登记；而到商业银行申请个人住房按揭贷款，商业银行要求办理抵押预登记，待不动产权证办妥后转为正式抵押备案登记。所以新房还要不要办抵押得看是不是按揭贷款购房。
首套房抵押后全款购买二套房合适吗？
你好，很高兴能够回答你这个问题的！
首套房抵押后全款购买二套房的行为，其实是现在大部分家庭在做的，特别是一些通过买第一套房赚到钱的人，他们会胆子更加大些的，还有第一套买的时间长相对月供几乎很少的，这样压力会相对比较小的情况下，进行第二套大部分都是投资行为的，这种操作是可行的，但是自己一定需要有一定的判断力的，毕竟房产红利的时代已经过去的，未来的房产价值更加需要具备专业的眼光去购买的！
能贷款的话还是尽量从银行贷款。首先银行贷款利率相对于其他融资渠道要低，即使是二套房贷上浮也远远低于其他渠道的贷款。第二目前经济下行，银行贷款利率也处于下行趋势，贷款成本会低。第三经济不好的时候，现金为王。总之能贷款就贷款吧
不建议这样，按揭贷款利率在贷款利率中属于偏低的利率。抵押首套房屋进行贷款购买二套房子，单从利率方面就不划算，同时抵押贷周期没有按揭贷款期限长，会给自己经济上造成压力。
楼主你好，你这个想法还是很不错的，首先你要是想这么办你就要考虑两个问题：第一个 就是你目前现有的房子抵押之后 月供大概多少？自己的收入能否覆盖的了，要是收入很可观还有剩余那是没问题的。第二 就是买的新房子你要考虑是投资商铺回报比大、还是 投资当地的住宅回报比大，不知道楼主所在的城市规模是怎么样的？所以我也只能给一些宏观建议，具体就是看买的房子地段、租金、及校区 等等 都要考虑进去。最后住楼主事业蒸蒸日上
针对笔友提出的这个问题，我查阅个各类资料，以及跟同学、朋友进行探讨，得出以下结论，希望能帮助到大家：
满头黄金屋质押去买贰黄金屋是上佳的。分两种晴天霹雳
1、个人收入同比富足，精全款。这种晴天霹雳，收入能覆盖质押贷还本付息和光阴支出，尚有存栏。
2、匹夫物力不足以支撑质贷还本付息和光景支出，免提案全款。归因于你的光景会以长物的事，是你元气分散反响职业和数小日子。
房子质工程款的照射率习以为常要比例基准利率高出条约30，遥比例按揭巨款入库率要高矮，公入伙屋质押经过中人，归会出现更强分外用度，例如房舍许可证费、抵律师费。设或找中介人操办质信贷，还有一笔费不低的取暖费，用用处房舍质押刻款购买血本同比长短，姑妄听之尽进程下真金不怕火炼枝节。
为什么交房了还可以抵押？
用房子可以抵押贷款，能做二抵。
所谓的二抵就是指房子在银行已经做过一抵贷款或者按揭买的房想做贷款，但是还需要钱，可以拿着自己的购房合同或房本到银行做二次抵押贷款。
房屋二次抵押的流程： 提供房屋资料，（夫妻双方身份证、房产证或购房合同、婚姻状况证明、户口本、银行流水等）； 评估房产； 进行银行审核并办理相关手续； 做抵押登记； 银行放款； 贷款人履行还款职责。
房子为什么显示可售却是抵押状态？
房子显示可售有所谓的正常状态，行话说的是“干净”房，也有处于抵押状态的。这个是正常的，并不意外。按目前的政策法规允许，处于抵押状态下的房子一样可以出售，所以会有抵押状态下的房子出售。有兴趣的也可以买入。只不过确定有人愿意买入后，将购房资金归还抵押借款，结束抵押状态，成为所谓的“干净”房子办理交易和转名。
不过建议尽量不买抵押状态下的可售房子，因为时间会长点，费用也许会多一点，不确定情形或突发情形出现的可能性大，对交易或有负面影响甚至无法交易。
到此，以上就是小编对于买房可否要房产抵押的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房可否要房产抵押的4点解答对大家有用。