大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于抵押房产开公司的问题，于是小编就整理了4个相关介绍抵押房产开公司的解答，让我们一起看看吧。
为什么抵押人是房开公司？
房屋开发企业将自己的产品商品房抵押给金融机构作为贷款的抵押物所以在银行抵押的房子，抵押人全是房屋开发企业，也就是房屋开发公司这样的房产在售卖的过程当中，购房人一定要注意，如果购买到这样的房子，有可能得不到房屋的产权，再房企还不上银行贷款的时候，银行优先收入房屋购买人有可能得不到皇武，造成财产损失
已抵押房产证复印件可用来注册公司吗？
可以将房产证复印件借给朋友作为公司注册地址。
一、按照我国《公司法》的规定，设立公司，要有固定的生产经营场所。
二、用于生产经营场所的房屋，可以是自有房屋，也可以借用或租赁房屋使用。
三、设立公司，就必须要按照《公司法》的规定，向注册管理部门提供生产经营场所的证明资料，自有房屋需要提供房屋所有权证复印件，借用或者租赁房屋，除了需要提供房屋的复印件以外，还需要同时提供借用或者租赁合同。
四、将房屋产权复印件借给朋友作为公司注册地址，不会对房屋产权造成风险，朋友公司即使有破产等不善经营行为，法院也不会执行产权人的房屋用来抵债的。
抵押房产能过户到公司名下？
有抵押的房子可以过户，但是应当和抵押权人协商一致，可以办理产权过户手续。依据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条的规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
房产抵押经营贷后可以注销公司吗？
企业在银行贷款没有还清情况下，是不可以注销的，可以申请破产，但是具体资产该如何清算还需要看是否规定个人连带责任，如果规定了那么就要对个人追偿。
《中华人民共和国民法典》第六十八条 【法人终止的原因】有下列原因之一并依法完成清算、注销登记的，法人终止：
一)法人解散;
(二)法人被宣告破产;
三)法律规定的其他原因。
法人终止，法律、行政法规规定须经有关机关批准的，依照其规定。
到此，以上就是小编对于抵押房产开公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于抵押房产开公司的4点解答对大家有用。