房产可以不过户抵押吗,房产可以不过户抵押吗现在

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产可以不过户抵押吗的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产可以不过户抵押吗的解答,让我们一起看看吧。买房后没过户房主又把房抵押了,?违法了。可以起诉原房主了。买房子的时候一定要记得过户,...

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产可以不过户抵押吗的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产可以不过户抵押吗的解答,让我们一起看看吧。

买房后没过户房主又把房抵押了,?

违法了。可以起诉原房主了。

房产可以不过户抵押吗,房产可以不过户抵押吗现在

买房子的时候一定要记得过户,如果说没有过户的话房子的所有权仍然是归房主的,而你只有使用权,那么买房后没有过户的原房主可不可以把房子进行抵押呢。抵押给谁了就是谁的,你可以找房产交易手续起诉原房主。

房屋没有过户,法律意义上,还是原房主的,只有过户以后,才是购买交易成功。

其实房屋抵押期间也是可以申请过户的。

但是房主必须提交抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、抵押权人的身份证明、他项权利证书。

日常生活中,房贷没还清出售房屋或者在房屋买卖过程中被抵押的现象其实都是非常常见的,一般只要卖房在规定的时间内解除抵押就可以进行正常的过户手续了。

不过户的抵押车怎么申请报废?

车辆办理报废,必须把车辆开到所在地指定的机动车回收企业或报废中心,提交登记证书,号牌,行车证。机动车回收企业或报废中心出具报废机动车回收证明,并在几日内将登记证书,号牌,行车证,报废机动车回收证明,交到车管所申请注销登记。

抵押车主要有哪几类?

1.在银行办理分期付款购买的车,因某种原因无法继续还款,车主将车出售了,这类抵押车车抵押权还在银行。银行发现车主到期没还款,是要通过法院进行收缴车辆的。

2.车主将自己的车,抵押给小额贷款公司或是典当行,借了高利贷后还不上,将车出售,小额贷款公司或是典当行都给此车加了GPS,到期没还款,小额贷款公司或是典当行一定要给追回来的,购买此类车的风险巨大。

有人说我买完这类车之后把GPS摘下来,然而有些车GPS就安装了十几个,最小的可以藏在油箱里。GPS在发生新号时才能检测到,有些GPS是定时发送新号的,有些GPS不工作时是检测不到的。像这样的抵押车一台车查下记录,配了几十把钥匙,所以买了这类车有时候是防不胜防的。

可以购买的抵押车有两类

1.贷款购车的,车主可以提前还款解除抵押,跟着车主上银行把钱还上,解除抵押,办理过户。

2.法院判决裁定解除抵押的。

车主,机动车所有人,小额贷款公司或是典当行共同去车管所办理,就可以办理解除抵押。

购买的二手车没有过户的,现车主可以找原车主一起到有关部门办理报废,或者提供相关的购车证明也可以办理车辆报废。

报废办理需提供的材料:

(一)《机动车登记表(副表)》(到所辖区交巡警支、大队车管部门抽取)

(二)《机动车停驶、复驶/注销登记申请表》

(三)《机动车登记证书》(未获得的除外)

(四)《机动车行驶证》

我买的二手房没有过户,被原房东抵押别人了,我该怎么办?

1.签订买卖合同前,对房屋是否涉及抵押的事实应予以明确买方应主动了解该房屋是否被抵押,卖方也有义务主动告知,并将房屋是否设定抵押的事实明确在协议中。

2.签订买卖合同后,应由卖方在限定时间内解除抵押不解押则无法办理过户手续,所以,解押是履行合同的重要一环。解除抵押就涉及向抵押权人清偿债务的问题,比如归还银行贷款。这笔钱有两个方式获得。

(1)卖方自筹:如果是由卖方自筹,买方基本上没什么风险;

(2)买房首付款解抵押:如果是用买方的首付款来解押,对买方来说有很大的风险性。比如买方支付一笔数额不小的首付款给卖方用于解押,而卖家可能因为各种原因急需用款,把本该用于还贷的钱挪用,最终导致无法还贷解押。甚至有以此手段一房多卖的,买方很有可能会面临钱房两失的局面,因此建议买方不要用自己的钱帮卖方解抵押。


到此,以上就是小编对于房产可以不过户抵押吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产可以不过户抵押吗的3点解答对大家有用。