大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于银行房产抵押要房产证干嘛的问题，于是小编就整理了4个相关介绍银行房产抵押要房产证干嘛的解答，让我们一起看看吧。
为什么要拿着房产证去银行解压？
办理购房按揭贷款或者是抵押贷款，都是拿着房产证去银行办理贷款，和银行的工作人员一起将房产证在房管局做了他项权证抵押手续，房管局现在都会在房产证的备注页上按一个房产已抵押的条章，证明该房产已抵押，就不具备再交易的资格，所以将贷款还完之后，就需要拿着房产证和银行的工作人员一起去房管局办理解押手续。
之所以要拿着房产证去银行做解压，就是因为在你贷款的时候，在你的房产证上银行会有一个贷款。抵押的一个印章印记在上面。
如果你没有拿去银行做解压，没有给你开这个证明的话。你这个房子是没有办法进行交易的，也就是说他还跟银行有牵扯，会对你的交易造成影响。
产证抵押在银行是什么情况？
1、一般情况下，房产证出来之后都可以在银行进行抵押，并且大部分情况下在银行抵押风险更小也是更广泛的一种抵押方法，当然并不是只可以在银行进行抵押，一些民间的金融借贷机构以及相关抵押部门都可以进行。
2、房产证抵押贷款，指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。
去银行拿抵押的房本需要什么？
需要抵押贷款合同、身份证原件及复印件、房屋所有权证、土地使用证、建设工程规划许可证、房屋建筑面积证明、房屋评估报告、税单、社保证明等材料。
因为银行需要对房屋进行评估和核实，同时需要核实借款人的身份和还款能力，所以需要这些材料作为依据。
需要注意的是，不同银行对于所需材料可能会有所不同，具体情况需要咨询银行工作人员。
去银行拿抵押的房本通常需要以下材料：
1.身份证等有效证件。
2.抵押房产的所有权证或购房合同。
3.对抵押房产进行评估的报告。
4.拥有抵押房产的个人或企业的资产证明和信用记录。
5.还款计划和贷款合同。
不同银行对于抵押房产的要求可能有所不同，具体需要提供哪些材料可以直接询问当地的银行。
取抵押房产证需要贷款人本人拿着身份证去就可以。携带本人身份证并签字,同时要缴纳相关费用,包括契税、印花税、工本费等。
2.
若有购房按揭贷款,房产证需要在贷款银行作抵押登记。购房人可以拿到房产证原件,但是该房产的他项权证是需要抵押到银行的,待贷款还清后去房管局办理撤销抵押就可以了
银行通知我去办理抵押证，是怎么回事？
谢谢邀请。你所提的问题很有普遍性，现在很多办理按揭贷款的客户都面临这一问题。
你所买的房子为期房，当时办理贷款时房子的产权证并没有办理出来，无法办理房产抵押，只是在不动产登记部门办理的预抵押，或是由房地产开发公司提供阶段性的担保。
现在你的房子产权证办理出来了，需要到不动产登记部门办理抵押登记，将贷款的担保方式由预抵押或房地产公司的担保变为抵押担保。你的贷款不受任何影响。
等到你的房贷结清后，银行会给你出具证明，你只要到不动产登记部门办理抵押注销就可以拿回你的不动产证书了。
我是银行资深客户经理，从事信贷工作多年，有问题可咨询。
到此，以上就是小编对于银行房产抵押要房产证干嘛的问题就介绍到这了，希望介绍关于银行房产抵押要房产证干嘛的4点解答对大家有用。