大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于抵押房产不过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍抵押房产不过户的解答，让我们一起看看吧。
抵押不过户是什么意思？车？
抵押车不过户的意思是抵押车不能过户，车辆已经办理抵押，说明车辆物权已经暂时不属于车主所有。因此车主没有权利将暂时不属于个人的车辆过户给他人。需要还清抵押款，解除抵押之后，才可以办理过户。
抵押不过户的车是什么意思？
抵押到期没有办理相关的解押手续,这手是办理不了过户,还是属于别人的。 抵押车是指这个车抵押给了某个人或单位,一般是银行,相当于这车现在是银行的,那个人是无权卖的,所以过不了户;已经抵押的车,是没有保障的。
不过户的抵押车怎么申请报废？
车辆办理报废，必须把车辆开到所在地指定的机动车回收企业或报废中心，提交登记证书，号牌，行车证。机动车回收企业或报废中心出具报废机动车回收证明，并在几日内将登记证书，号牌，行车证，报废机动车回收证明，交到车管所申请注销登记。
抵押车主要有哪几类?
1.在银行办理分期付款购买的车，因某种原因无法继续还款，车主将车出售了，这类抵押车车抵押权还在银行。银行发现车主到期没还款，是要通过法院进行收缴车辆的。
2.车主将自己的车，抵押给小额贷款公司或是典当行，借了高利贷后还不上，将车出售，小额贷款公司或是典当行都给此车加了GPS，到期没还款，小额贷款公司或是典当行一定要给追回来的，购买此类车的风险巨大。
有人说我买完这类车之后把GPS摘下来，然而有些车GPS就安装了十几个，最小的可以藏在油箱里。GPS在发生新号时才能检测到，有些GPS是定时发送新号的，有些GPS不工作时是检测不到的。像这样的抵押车一台车查下记录，配了几十把钥匙，所以买了这类车有时候是防不胜防的。
可以购买的抵押车有两类
1.贷款购车的，车主可以提前还款解除抵押，跟着车主上银行把钱还上，解除抵押，办理过户。
2.法院判决裁定解除抵押的。
车主，机动车所有人，小额贷款公司或是典当行共同去车管所办理，就可以办理解除抵押。
购买的二手车没有过户的，现车主可以找原车主一起到有关部门办理报废，或者提供相关的购车证明也可以办理车辆报废。
报废办理需提供的材料：
(一)《机动车登记表(副表)》(到所辖区交巡警支、大队车管部门抽取)
(二)《机动车停驶、复驶/注销登记申请表》
(三)《机动车登记证书》(未获得的除外)
(四)《机动车行驶证》
买了抵押房，对方不过户怎么办？
首先需要看您们签订的房屋买卖合同上的约定是如何约定的，对方没有按照合同上的约定执行违反了合同法。
根据合同法第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百一十二条 【履行、补救措施后的损失赔偿】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条 【损害赔偿的范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
可以向法院起诉起诉要求赔偿，现法院已经判决要求对方赔偿违约金并尽快过户。若对方15天后不执行可以拿着判决书区法院执行厅申请强制执行。
根据最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定，财产保全可以申请延时。现法官已判决，只能等对方有钱偿还银行抵押款后才可能办理过户，若对方没钱执行不了，您可以联系您的律师申请强制执行，拍卖房屋后获得赔偿。您也可以选择不要房屋，重新起诉对方，解除合同并退换已支付的购房房款、赔偿违约金和损失。
到此，以上就是小编对于抵押房产不过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于抵押房产不过户的4点解答对大家有用。