大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押能否办理赠与公证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产抵押能否办理赠与公证的解答，让我们一起看看吧。
受赠与的房产抵押贷款后、赠与合同被撤销！抵押贷款合同还有效吗？
1.受赠与的房产抵押贷款后，赠与合同被撤销！抵押贷款合同依然有效。这一点必须明确。
2.赠与合同撤销了是不存在了，可是抵押贷款依然存在。抵押合同也依有效。除非是用赠的房屋来做抵押的货款已全部还清，抵押贷款的房屋和抵押合同才能解除！
儿子可以把父母赠予并落在其名下的房子抵押贷款吗？
我在银行工作，这种情况要分别分析。
儿子未成年则不行
如果儿子是未成年人，不具备独立的民事行为能力，即便房子已经登记在儿子名下，仅仅凭儿子自己是无法在银行办理抵押贷款的。需要办理抵押贷款必须由监护人办理。
儿子已成年则可以
若儿子是成年人，有完全民事行为能力那么当然可以以自己名下的房产办理抵押贷款，至于房子是父母赠予还是自己买的都没关系的。
赠与未成年子女的房产可以抵押吗？
对于未成年人子女的房价是不可以抵押的，因为未成年人的子女是限制民事行为的人，其没有独立的行为能力，必须在其法定监护人行使权力的情况下才具有相应的权利，但是其法定监护人行使其权利必须要是维护未成年人的合法权益才行，不然也是无效的。
到此，以上就是小编对于房产抵押能否办理赠与公证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押能否办理赠与公证的3点解答对大家有用。