大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中介房产抵押利息高吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍中介房产抵押利息高吗的解答，让我们一起看看吧。
房本抵押4厘利息比正常房贷6厘利息低吗？
房本抵押4厘利息比正常房贷6厘利息确实低，你所说的总利息30万跟48万利息是不能仅从数字上判断的，你要知道房贷每个月还的不仅有利息还有本金的，也就是每个月都要还一部分本金，等下月还的时候剩余本金在减少，所以虽然都是20年，6厘利息才30万总利息。那个虽然是48万，但只是还了利息，没有还本金，你可以用本金去理财去投资，收益远远超过利息。
房产抵押贷款利息一般是多少?额度能达到多少？
1、贷款利息：房屋抵押一般利息是在7％左右，具体要看当地银行政策。
2、额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。
扩展资料：
房产抵押需要的资料：
1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
房产抵押注意事项：
1、抵押房产房龄需在二十年内；
2、贷款期限最长为十年；
3、最高贷款额度为房屋评估值的70％；
4、各贷款机构利率执行标准不一致；
5、作为抵押的房产需要要有房产证和土地使用证；
6、若用他人名下房产作抵押，则需取得他人同意；
7、抵押房产有变现能力。
二手房抵押贷款利率高吗？
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从广义上来说，住房按揭贷款分为一手房贷款和二手房贷款。一般来说，两者的贷款利率是执行相同的利率政策。
就目前来说，住房按揭贷款的利率普遍是在基准利率的基础上上浮10%。5年期以内的基准利率是4.75%，上浮10%，就是5.225%；5年期以上的基准利率是4.9%，上浮10%，就是5.39%。
因此，住房按揭贷款的利率与一手房、二手房无关，而与一套房和二套房有关。按目前的政策，一套房按基准利率上浮10%执行，二套房按基准利率上浮20%执行。
最后，祝您贷款顺利，购房如意！
就目前国家给的抵押政策，房子直接去银行做抵押是办不了的，只能做消费贷和企业经营贷，消费贷夫妻可以贷100万，企业经营贷可以贷评估价7成，这两种利率都要上浮，银行不同上浮情况不同，大概15%-40%之间！
房源一手和二手不影响房贷利率。关键是买房的人是首套房贷款还是二套房贷款。还有部分新房会和银行合作，可以拿到相对较低的贷款利率。所以一般性人会觉的新房贷款利率低。最后提醒一点二手房房东买了未满5年有税，未满2年税比较高。新房可以少交几种税
也得看政策。一般来说，政府有个基准利率，然后各家银行会根据市场行情和现实政策适当调整，房子不好卖的时候就可以打95折，房子行情好的时候就要上浮5%或10%或更高，比如目前基本是上浮20%。利率与一手房二手房关系不大，主要看是第一套房还是第二套房。有的银行认“房”，有的地方认“贷”，调整的很频繁。
到此，以上就是小编对于中介房产抵押利息高吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于中介房产抵押利息高吗的3点解答对大家有用。