大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于客户找不到房产抵押的问题，于是小编就整理了5个相关介绍客户找不到房产抵押的解答，让我们一起看看吧。
不动产证领不了说是还压在银行？
我们向银行贷款的时候，如果你的这个房子已经拿到的房产证，很多人都有一个误区，以为房产证是压在银行的，其实不是这样子，压在银行的，不是那个房产证，原件一直在你的手上，押给银行的 有一个专业的说法叫他项权证。
而且在你的房产证上面，只要你在银行贷款了，都有一个字样，就说明你的房子正处于贷款状态之中，等到你把贷款还清之后，银行会把这个字样取消，同时会把这个他项权证解除
客户做完房屋抵押登记后银行不放款，怎么办，急？
首先你已经办理了抵押，在办理抵押时，产权产籍登记中心一般是要求让你提供借款合同的，如果是这样，说明你和银行已经签订了借款合同，从这个方面来讲，银行是有点违约的，不过你最好多看看你的借款合同，借款合同是否有利于银行对于此类情况可以不放款的情况说明条款，现在的很多银行借款合同是不利于借款人这方，也就是前段时间在说的霸王条款． 银行一般没有规定做完抵押登记之后多久放款，这个显然对银行的操作不利．
查询不动产证有无抵押需要本人吗？
查询不动产证有无抵押需要本人
房地产权证有无抵押的，可以到房屋所在地的房屋管理局查询。
查询方式有：
1、本人的，带身份证或者房产证直接到房管局查询。
2、与房产权利人交易房屋的，可以凭经济合同到房管局申请查询。
3、有权国家机关（公安局、法院等），可以凭经领导批准的查询通知书到房管局查询。
贝壳显示抵押中是怎么回事？
贝壳中显抵押中，表示您所看的房子正处于抵押的状态中。
抵押，是指抵押人（财产或房屋的主人）和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人（也就是抵押者）不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
抵押特征
（一）抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。《担保法》第38条：“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。”
（二）抵押不转移抵押财产的占有。《担保法》第33条：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”
（三）当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
别人能查到你的房子抵押情况吗？
他人无法直接通过简单的方法查到你的房子是否存在抵押情况。
抵押记录通常是涉及个人财产和财务隐私的敏感信息，只有经过相应的程序和授权，才能访问和获取相关记录。
以下是一些可能需要授权或程序来获取房屋抵押情况的情况：
1. 贷款机构：如果你在银行或其他贷款机构办理过房屋贷款，他们通常会有权查阅和记录你的房屋抵押情况。
2. 不动产登记机构：在一些国家或地区，存在不动产登记机构，他们负责记录房地产相关信息，包括房屋的抵押情况。一般来说，一般人无法直接查询该机构的数据库，但相关当事人、法律机构、房地产经纪人等可能会有合法的渠道来获取抵押情况。
3. 出售或租赁过程：在一些房屋交易或租赁过程中，相关方面可能会要求提供抵押情况的证明，以确保交易的安全和可靠性。这些方面通常会通过法律程序或合同来获取抵押情况的证明。
总的来说，普通的个人或其他人无法简单地查阅到他人的房屋抵押情况。查阅房屋抵押情况需要相应的程序和合法授权，以保护个人的财产和隐私权。如果你有关于房屋抵押情况的具体需求，建议咨询专业的法律机构或相关部门来获取准确的信息和帮助。
到此，以上就是小编对于客户找不到房产抵押的问题就介绍到这了，希望介绍关于客户找不到房产抵押的5点解答对大家有用。