大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚后房产抵押的问题，于是小编就整理了4个相关介绍离婚后房产抵押的解答，让我们一起看看吧。
协议离婚期间能不能把房子抵押？
协议离婚期间，房子没有得到另一方的同意的情况下是不能拿去抵押的。因为房子是夫妻共同居住的地方，不管房主是谁，在夫妻双方关系存续期间，那怕在协议离婚，只要法院没有判定离婚，都不得单方面做主，拿房子做抵押，因为房子的最终归属权没定。所以协议离婚期间，房子不能抵押。
离异对方房屋抵押贷款需要另一方去签字吗？
房产证上是谁的名字就需要谁签字。
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
夫妻离婚后的房子，一方拿去抵押贷款，还不上款该怎么办？
离婚后已经不存在夫妻共同财产一说，因为伴随离婚财产应该已经分割完毕。房产的情况可能会有一个时滞，因为要办理过户需要一点时间。房产分割一方获得房产，给另一方补偿。
假如是离婚后尚未办理财产分割手续，被一方拿去抵押贷款，这种情况根据婚姻法司法解释三，造成损失另一方要求赔偿的，法院应当予以支持。
当房产是登记在双方名下的时候，未经房产产权共有人同意并确认的，抵押行为无效，抵押合同不成立，但是如果抵押权人（就是拿到房产抵押，然后贷款给一方的）不知情的情况下，可能适用合同法中“善意第三人”的条款，这样情况下就复杂了，有可能夫妻离婚后一方只能向另把房子拿去抵押的一方索赔，而不能解除抵押。需要看你具体的抵押过程和抵押合同，以及房产登记在谁的名下。
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离婚时一般情况下都已做出了共同财产分割，包括不动产、现金（存款）、债权债务、孩子的扶养权和扶养费、对孩子的探视权等。
题主所说的离婚后房屋拿去抵押，据此分析：一、该房屋是判给了对方，他才能一个人完成抵押贷款事宜。那么就与题主无关了，何必还去追别人的责呢？
二、离婚时间较短，所有财产还没有分割完毕，那么马上也会面临房屋分割问题了，如果本来口头协商给题主或孩子的，结果对方拿去抵押了，那么对方就侵占了题主或孩子的权益，你们还要进一步协商，实在不行可以通过法律途径要求对方进行价值赔偿。
三、离婚时协议该房屋是题主的，只是还没及时更改产权户名，结果对方拿去抵押用于对方所需资金。这就侵害了题主的权益，题主可以直接通过法律途径维护自己的利益，即或该房屋抵押后不能赎回，但你可申请保全诉讼至人民法院，判决后你可申请强制执行，尽量挽回一些损失。
既然离婚了，财产就已经分割，银行贷款要两个人同意。前些天我堂舅子想拿房产证去贷款，前妻不同意，两人大吵一架。房子其实离婚时已经协议给了前妻，堂舅子没有权力拿别人的房产证去贷款。
离婚后要用自己名下的房产抵押贷款需要前妻签字公证吗？
财产分割清楚，属于自己的不用前期签字。房产抵押贷款的条件：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、没有违法行为；
4、征信良好，不良信用记录；
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
11、银行规定的其他条件。
到此，以上就是小编对于离婚后房产抵押的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚后房产抵押的4点解答对大家有用。