大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于抵押房产贷款中介的问题，于是小编就整理了2个相关介绍抵押房产贷款中介的解答，让我们一起看看吧。
房产抵押贷款找贷款中介靠谱吗？
建议您不要去找贷款中介进行房产抵押贷款，现在各个都有房产抵押贷款的服务，而且手续不麻烦，有些银行业有大额的记贷卡可以申请，只要你保证征信良好，银行流水充足都是没有问题的，银行还很欢迎。
除非你的征信不好，银行流水不好，就只能找找贷款中介帮忙了。
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我作为贷款中介来回答你的问题
首先贷款在一些情况下确实需要找到贷款中介，至于楼主所说的靠谱不靠谱其实绝大部分不是看公司，而是看在于给你做贷款的业务，既然找到贷款中介那么中介收服务费是理所当然的，至于收多少其实绝大多数都是由贷款业务来决定的，如果收取过多的费用就是不靠谱。如果收取的费用你认为合理就是靠谱，我在头条发过关于贷款中介收取服务费的套路，有性趣的话可以关注我找来看看
希望我的回答对你有帮助，如果还有关于贷款方面的问题可以关注我给我私信，我会在看到的第一时间回复大家。
作为一名专业的银行贷款中介我来回答这个问题。如果没有多次贷款经验的话，找一个靠谱的银行贷款中介，是可以极大帮助自己低成本融资。银行就像菜市场，每家都有自己的要求，抵押物，额度，利息，流水，征信查询等要求都不同！有专业人士的帮助，可以快速达到融资，节约利息等优点。
但是中介这个行业呢，大部分公司是有套路的，给你签合同，费用一个点，后期卡着你，这儿增加费用，哪儿增加费用。
其次，中介的专业程度，渠道也是参差不齐。很多借款人明明可以在正规银行融资，被中介介绍到了网贷，税贷等机构如平安普惠。虽然解决了客户的资金需求，但是成本太高。
提到中介很多人会有一种抵触，各行各业都有中介存在，有中介存在并不一定是坏事。
回归这个问题本身，房抵需要找中介吗？ 不找中介当然自己也能搞定，前提是花点功夫去多咨询对比几家，只要自身条件不是太差总归能搞定的。
但如果想省时、省力、省钱，那么一家正规的中介公司能起到很大作用。 首先 方案上面，上海大大小小这么多家银行，每家银行优缺点都不同，甚至不同支行之间都会有差别，中介可以根据客户需求直接了当匹配合适方案，比如年限、利率、额度、还款方式…… 所以说省时省力。
至于省钱这点，有些朋友会想，找中介需要支付中介费 何来省钱一说？ 关于这点 可以做个比较，市场上每家利率差别还是很大的，自己去找假如4% （也很低了），而中介匹配的方案可以做到3.5% 对于大几百万资金来说，十年也能省下不少钱。
重要的一点，使整合流程更加的合规，也能规避一些不必要的麻烦。 当然前提找正规中介，避免被套路！
首先贷款中介也分三六九等，头部中介操作相对规范，抵押贷款产品也丰富，可选范围多！！
但题主需要知道以下这些问题！
1、抵押贷款放款机构是谁？
如果是银行放款，那么银行分为国有四大行；全国性股份制银行；地方性银行；其他吃牌金融机构；
中介如果办理的是正规金融机构当然在选择来说是越大越好，贷款产品规范，利率规范，如果贷款出现问题以后处置也会规范一些。
2、关于居间（服务）费的计算？
既然是贷款中介，他一定是付费服务的，题主需要知道费用计算的方式：
一般分为固定费用，根据贷款金额收取一次性服务费用；
固定费用+利息扣点，根据贷款利息一次性收取费用；
收费方式优先固定费用，一费制。多看几家，费用包含非常多的坑，各种上门费、抵押服务费、公证费、资料费……
3、关于其他放款机构？？？
其他放款机构最好慎重选择，一方面利息较高，好多费用方面也说不清楚；
如果个人征信情况和资产情况相对好的话一定以主流金融机构为主。
如果资产和征信情况有问题的，那也只能选择其他放款机构来做贷款。
总结一下：注意自身债务比例，做好还款规划。存心套钱不在讨论范围。
为什么自己找银行办理房产抵押贷款不受待见，找中介机构就会很顺利呢？
不是不受个贷经理待见，是个贷经理真的有苦说不出。
对于银行来说，吸储任务比放贷任务额大的多，是比较难的，放贷任务比吸储容易完成。批贷1000万和批贷100万风控标准是一样的，鸡蛋不放在一个篮子里这个道理不适用于银行放贷。举例，中国某银行去年不做小客户，只放了几单大的，一个逾期三百个亿，政府出面，就有着落了。
贷款申请相对繁琐，很多客户都是资质不符的，很多时候个贷经理白忙一场。
个贷经理很多人都是一单很少很少提成，坏账了还可能被处罚、还要负责催收，积极性不高。
初次贷款客户总爱对一些有的没的贷款细枝末节刨根问底，担心银行坑人，客户经理解释起来，客户又会没完没了的问。很多时候客户咨询完说考虑考虑就没信了，要知道，个贷经理可能给客户解释了半小时以上，属于无效果工作时间。
很多客户资质不符，要么说想想办法，花钱办事啥的，事实上大部分客户经理不敢整这些花花事。
个贷经理的被投诉很多来自贷款客户说是服务态度有问题。其实个贷经理很多时候是最后下班的那个人。
客户资质有瑕疵，个贷经理无法直言，告诉客户如何规避瑕疵，再申请贷款（将来客户反咬一口，工作会受到影响）
很多银行网点主要负责吸储，对于贷款业务并不看中。有任务要求的，只要完成指标后，就不再接受申请了，毕竟哪个行业都有想磨洋工的。
作为对比看看银行为什么愿意和中介合作：
中介会花很多时间对客户进行初步了解，找到客户瑕疵亮点，和个贷经理进行瑕疵沟通，没问题的直接和客户沟通整个过程，制定贷款计划，安排每个流程细节，使精力有效投入，正式申请。
中介帮客户掩盖、操作瑕疵问题，使之符合银行批贷标准。
客户经理见到客户简单聊两句就行，对客户情况和还款能力进行核实，无需多费口舌，客户该了解的中介大多说完了，重要的客户经理补充下就行了。
客户资料都是由客户经理进行报申的，报申前需要按照标准组卷，有中介的参与的，客户经理有时只负责检查组卷就行。
像垫资过桥、合同、流水这些风险业务个贷经理是不方便参与的，客户很多时候又找不到钱或者不会操作，有中介的参与客户经理很省心，又不承担任何风险。
总之就是，风险中介担着，个贷经理业务有效率的做着。
肯定有很多人说，中介和银行狼狈为奸，但其实只是互相利用。绝大多数个贷经理是不在中介那拿钱的，一个为了收中介费，一个为了省时、有效完成业绩而已。
作为一名资深银行贷款业务经理，我最有发言权！！
根据题主所问，为什么自己找银行办理房产抵押贷款不受待见，找中介机构就会很顺利呢？
根据我的经验我来聊一聊！
第一，天下乌鸦不一般黑！并不是所有的银行，或者所有的银行贷款业务经理，或者所有的客户都不受待见，看银行的，也看业务经理，也要看客户的！为什么呢？
对于银行来说，有些银行不针对个人贷款的，只针对担保公司，比如说g商银行，都是担保公司合作了！
对于业务经理来说，有些业务经理业绩好，很牛逼，每个月做几百万几千万业绩，并且都是做的大客户，心高气傲，不在乎一两个小客户！
对于客户来说，有可能客户房子做不了，或者年龄做不了，或者征信做不了，或者没有营业执照做不了，所以不受待见！
第二，风险转嫁！刚说到有些银行不对个人，只对担保公司了，为什么呢？因为担保公司给银行交了保证金了，通过担保公司进件，他给你做了担保，银行不怕你逾期，因为你逾期了，银行就会扣除担保公司的一定的保证金，这个钱有担保公司来赔付，但是你个人进件就不一样了，银行会找你！银行自己承担了损失，所以银行不愿意承担风险，也就更喜欢担保公司进件了！
第三，省事！很多客户不专业，不懂，不明白，也不知道所需要哪些材料，即使业务经理告诉了你所需要的材料客户也不一定找得到，比如产调是什么你知道嘛？？房查是什么你知道吗？权属证明，他项权证，契税发票，维修基金发票是什么你知道吗？你不知道对吧，就会搞得业务经理很烦，毕竟银行业务经理每天不只是接待你一个客户啊，还有其他许多客户，因此担保公司都知道这些材料，会主动带你去准备这些材料！就会省很多事情！
第四，推卸责任！客户征信，或者负债，或者官司，房子等方面有瑕疵，需要包装，但是银行业务经理不愿意承担这个包装的风险，但是担保公司会包装，他们需要赚钱，他们可以包装，即使最后查到出事了可以把责任推到担保公司身上，是他们帮忙做的，和银行无关，所以银行就推给他们了！实现双赢！
所以，你看明白了吗？贷款中介其实和保险中介，房产中介，证券，股权，期货中介，物流中介，各行业黄牛一样，也都是为特殊人群服务的，从而收取一定服务费或者中介费，俗话说存在的即是合理的！存在就有他存在的意义与价值！
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这很好理解，你个人去银行办理算散客，而中介机构算是银行的渠道商、大客户，它们不仅熟悉银行的准入条件和流程，可以帮助银行提高工作效率，还可以帮助银行快速完成放款任务，自然待遇也会不一样：
1、中介机构熟悉各个银行的优劣势，可以帮你找到最合适的银行融资方案，审批通过率高 。
每个地区银行都比较多，每家银行都有不同的准入条件，同时利率、额度、还款方式等都会有所区别，你自己去找银行，可能某些条件不符合所在银行的要求，或者资质不够良好，自然你会觉得银行在为难你。而中介机构会提前根据你的实际情况和需求挑选出最合适的那一家，和银行那边先沟通确认好再进件。
2、中介机构熟悉银行的规定和要求，可以省掉很多不必要的麻烦，办事效率更高。
如果红本在手，办理抵押流程为:准备资料-银行面签-出批复-办理抵押手续-放款，如果还在按揭中，还多一个赎楼的环节，这些流程中有很多细节需要注意，如果有中介机构的协助，办理效率肯定会更高，可以省掉很多不必要的麻烦。
3、中介机构对银行来说，属于超级大客户，自然能享受很多特殊待遇。
银行本身就会对客户进行了分类，而中介机构因为长期和银行合作，且可以给银行带来巨大的利益，一般都会银行定义为超级VIP,比如有指定资深贷款经理对接、审批可以走绿色通道、有单独的优惠利率，遇到疑难问题可以直接和银行高层对接等 。
希望以上的分享对您有所帮助。
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到此，以上就是小编对于抵押房产贷款中介的问题就介绍到这了，希望介绍关于抵押房产贷款中介的2点解答对大家有用。