大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押贷款的用途的问题，于是小编就整理了6个相关介绍房产抵押贷款的用途的解答，让我们一起看看吧。
把房子抵押贷款得到钱后银行会调查你把钱用在什么地方吗？
不会。只要你的房子值这个钱，按两折抵押给银行，你借出来的钱拿去赌博，银行都不会管你。只要你按时还本息就可以了。没钱还，银行就把抵押房子拍卖抵债。多出来的部分还给你。欠缺的继续追缴，你就当老赖。
在贷款时银行就会给你说非房贷资金严禁流入房地产、理财、股票等。不过上有政策一般都下有对策，有几个是真的经营贷消费贷嘛，只要你能提供他需要的东西就行。比如你贷的经营贷需要提供你经营的一些票据作为贷后。你贷的消费贷需要提供你的用途比如装修提供装修合同，购买大额消费品提供大额消费品的票据等。
做房抵贷款能挣大钱吗？
做房抵贷款能挣大钱。但不是每个做房抵的人都能挣大钱。
做房抵犹如卖房一样，有人业绩好，年入50万，也有人业绩差，被淘汰的。
- 由于房抵押贷款标的物（房子）市值大，而业绩提成固定的绩点，标的物越大，成交额越大，提成就越高（武汉为例：一套房子通常200万，按抵押5成，就是100万，提成就起码可以1.5万）这和平常行业销售不可比的
- 同样，对于一个标的20万和200万得房产，所需流程都是一样的。我见一个刚毕业小姑娘，四个月赚了15万。人也自信多了！
- 什么商品是刚需？而钱是刚需中的刚需，99%的人（除了马云之类）都需要钱。只看你能不能将钱卖出去。
- 最重要的是，你自己适不适合做销售。赚钱的行当多，卖菜的也赚钱，卖珠宝首饰的也是销售赚钱，但赚钱能力就天壤之别。不是不够努力，而是选择的细分行业比较重要（类似于平台）
- 而且贷款行业，涉及客户都是做生意，接触多了，你也能发现商机，甚至运用贷款专业，优化自己资产投资配置，财生财！
- 任何行业都有做得好的人，也有做不好的人。认清自己，才能走得更好！
用自己的房产抵押，贷出来的贷款为什么不能用于买房？
房产抵押之后办理的贷款，除了不能买房之外，还不能用来投资，一般用于企业短期经营和消费领域!
以前有句大白话“投资是有风险的”！
房产抵押贷款，不能用于买房的主要原因是，房子就是用来住的，即然你有房住，那一般情况下，再买房必要性就不是很强了，如果再买房其“投资”属性会加强，而这种投资性买房如果一旦房价波动，很容易形成亏损，如果个人盲目买房引起亏损，其向银行的贷款可能也会受牵连。可以会形成银行坏账。
但是为啥房产抵押后办的贷款可以用来支持企业经营？
因为企业经营，对应的实体行业，国家是各种政策支持的，况且用于企业经营的这种贷款，也不是长期的贷款，一般都是5年以内的短期贷款，来促使企业，尽量把资金用于短期经营上面，来保证企业正常的资金周转率和利润率。
综上所述，房产抵押贷一般用于企业经营之外，还更多的是被用在消费领域来刺激个人消费，其贷款年限相对较短，利率是低于房贷利率的，但这个低于房贷利率的贷款方式，某些人却要动心思来买房，这是不允许的。
关于此问题，大家若有补充或交流，可以留言区互动，欢迎点赞支持和关注本号！对选房城市、户型或交易税费有纠结时，也可以关注本号后私信交流！
资深信贷经理来回答！
国家支持中小企业，抵押经营贷的资金用途：贷款可用于解决其生产经营过程中的正常资金需求，用途证明可以是借款人公司采购货物，购买机器设备，装修经营场所等正常的经营需求，但需与其公司主营业务相匹配。
银行网贷出新规，贷款不得用于购房。
5月9日，银保监会官网发布《商业银行互联网贷款管理暂行办法(征求意见稿)》，面向社会公开征求意见。
《办法》共七章七十条，其中一条对房地产行业的针对性措施，引起了业内人的注意。
第二章第二十四条规定了网贷资金的用途，明确贷款资金不得用于以下事项：
（一）购房及偿还住房抵押贷款；
（二）股票、债券、期货、金融衍生产品和资产管理产品等投资；
（三）固定资产、股本权益性投资；
（四）法律法规禁止的其他用途。也就是说，网贷资金不得用来买房、偿还房贷。
另外，《办法》还规定，单户用于消费的个人信用贷款授信额度应当不超过人民币20万元，到期一次性还本的，授信期限不超过一年。
《办法》强调了互联网贷款资金的用途，不得用于购房、股票、债券、期货、金融衍生品和资产管理产品投资，不得用于固定资产和股本权益性投资等。
如发现贷款用途违法违规或未按照约定用途使用的，应当采取措施提前收回贷款。
房住不炒基调
今年4月17日，中央政治局会议再次重申“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展”的“房住不炒”大基调。
金融政策作为楼市运行最关键的一环，必须紧紧守住“房住不炒”的底线，从源头上遏制网贷资金流入房地产市场，保证房地产金融政策的稳定性、一致性。
本次网贷新规，中央特地重点强调网贷资金不允许流向房地产，以前只是银行网贷规则不允许，但这次可以说非常重视了！
纵观过去，房价上涨与宽松的楼市政策脱不开干系，如降息降准等。
总结：资金用途要求严格，做经营贷的朋友要注意细节，避免资金回流喔！
非常好的问题，
不能用于买房。
抵押贷款必须按照银行用途要求使用，
不得挪用。
房屋抵押贷款属于消费贷款的一种，
贷款的用途银行做了一些要求，例如:装修、
旅游、教育、买车……等，
不能用于买房等固定资产投资。
银行贷款下来，主要看申请的用途，下来的钱基本没有影响，你想做什么做什么，我举个例子你贷款申请说你需要买车。用房子抵押，钱下来了，但是你又不想买车了，你用这个钱做什么都行。
房产作抵押贷款时开的是什么发票?房产作抵押？
只有契税发票是办理不了贷款的，办理房屋抵押贷款时需要提供房本和土地证以及其他资料，房本和土地证是必须要抵押给银行的。
办理房屋抵押贷款流程： 经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书； 向银行提出贷款申请，并提交相关资料； 银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》； 借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续； 银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户； 借款人按期偿还贷款。借钱购房后以房抵押贷款还借款合适吗？
1、借钱购房后以房抵押贷款还借款，这是合适的。
2、借钱购房后以房抵押贷款还借款，这就是按揭贷款买房。总体来说，是利大于弊，所以是合适的。
3、按揭买房的优点是：
（1）花明天的钱贺今天的梦。
“我想有个家”，可以说这是每个人的最大愿望， 所以按揭买房就成了不二之选。
（2）有限的资金可以用于更多的投资。
因为按揭贷款，不用付全款买房，这样就可以把节余下来的资金用于投资，可以因此获得更大的收益。
（3）由银行为你把关。
因为按揭贷款是由银行代付大部分的购房款，银行一定是关系其资金安全的，所以银行也很注重房产的情况，银行会从多方面考察房产的情况的，这样就省去了购房者的不少担心。
总之，按揭购房实现了花最少的钱办最大的事的愿望。
这是很好的。 4、当然，按揭购房也有其风险，归纳起来，主要有两点：
（1）有还贷的压力。
银行贷款毕竟是要还的，这是一人不小的压力。
（2）变现困难。
因为按揭贷款是以房屋本身作抵押的，所以房屋出卖困难，不利于购房者及时卖房变现。
5、虽然有缺点，但与优点相比，特别是对于买房是为了自用而不是为了投资的人来说，优点是明显的，在这些优点之下，可以忽略风险。
所以，按揭买房是合适的。
房产抵押贷款和普通的商业贷款，有什么不同？
谢谢邀答
你的问题是房产抵押贷款和商业贷款有什么区别，其实，个人贷款分类有多种分类法，回答如下
一、按利率执行的政策性，分为政策贷款和商业贷款。政策贷款是由国家政策指令或补贴的、省级以上政府指定执行标准或档次及补贴的贷款。个人政策贷款，目前指公积金贷款、下岗就业贷款。商业贷款指个人其他贷款，包括住房贷款、消费贷款、经营性贷款等。
二、商业贷款，按担保性质分为抵押贷款、担保贷款、信用贷款。抵押贷款中的抵押物为房产的，简称房产抵押贷款，是指房产权利人，用自己权属的房产抵押给银行，取得约定用途的贷款，一般在抵押时，以双方认可的评估值，作为基准，最高不超过70%。由于抵押物为房产，利率相对担保和信用，利率相对优惠。在进行利率高低比较时，一定是同一借款人借款的不同担保方式下比较，否则，不具有比较性。
三、住房贷款，银行发放的按揭贷款在名称上为了区别公积金贷款，会简称为商业贷款或商业按揭贷款。住房按揭贷款一般是指在购买一手房和二手房时，自己只付首付款，其余部分由银行贷款直接支付给房产开发公司或原房屋权属人。这种贷款和房产抵押贷款区别在于，未取得权属，在银行取得贷并支付后，取得财产权属，采取预告登记或抵押登记形式将所购房屋再抵押给银行。房产抵押贷款，是先取得房产权属，再抵押给银行，其贷款用途是购买抵押房产外的用途。
四、如再有疑惑，可私信义务咨询。
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到此，以上就是小编对于房产抵押贷款的用途的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押贷款的用途的6点解答对大家有用。