大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有哪些房产可以抵押的的问题，于是小编就整理了4个相关介绍有哪些房产可以抵押的的解答，让我们一起看看吧。
现在什么银行可以房产抵押贷款,做生意用,没有营业执照？
任何银行都可以。房屋抵押首先保证房子里面没有贷款，所准备的材料有：
1.身份证明（夫妻双方）；
2.婚姻证明；
3.户口本；
4.收入证明以及近半年的银行流水；（或其他资产证明）
5.房产证；（或复印件）
6.贷款用途证明；
7.收款方的身份证明以及收款帐号；
8.近一期的房产的水电费单
房子可以抵押一部分吗？
房屋抵押可以根据自己的需要贷款，但是不能只抵押房子的一部分。
房产抵押贷款流程： 借款人在银行开立活期存款帐户； 准备贷款要求的资料； 面签银行； 银行报卷和审批； 银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同； 到建委做抵押登记； 建委出它项权利证； 视情况办理保险、公证等手续； 银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中； 借款人按借款合同的规定还本付息。广州有什么银行房子抵押可以做8成放款的？
很简单，评估的时候把房价评高一点，再按高评估价的7成抵押贷款，有关系的可以贷出100%。
以前不限购不限贷的时候，炒房都是这么玩的，可无限贷款下去。甚至有开发商房子不好卖，也是这么操作从银行变相回款的。
碰上房子大涨，利润翻多少倍，很多炒房客靠此法发了大财。
现在限购限贷，这一套玩不转了。
没有任何贷款，手里的房子抵押给银行能贷多少钱？利息是多少？
别冲动，更别做热锅上的蚂蚁，脑袋发热。先把自己冷却一下，就当自己走投无路，彻底绝望了，过个几天，过个一小段时间再看看，到底要不要这么发热？天还是一样的天，其实一切如此什么都没变。你抵押房子？如果是唯一的住房，后果想过没有，别想的很美好，别以为自己能力强，除非你房子有好几套，投资一定赢。但看来不可能，因为你都记得要抵押房子贷款了，结果基本上明确了。放下，冷静才是你该做的事。
能贷多少？资金和利率执行多少，看你选择哪家银行以及各家银行有什么样的具体符合你的贷款品种。
1、一般通过正规银行，贷款额度最高为房屋评估价值的70%。
3、仅仅是用房子抵押。没有个人营业执照，也没什么大的流水。那么可以办理抵押消费类贷款。但是额度一般为二三十万。利率的话也可能需要上浮20%。
4、地方农商行，你用房子抵押的话。额度可以最高到70%，但是利率的话需要上浮50%。
一般能贷到房屋总价值的70%左右，具体需要评估机构对房屋来进行综合评估，利率4.2到9.2之间，银行需要看你的征信记录，银行流水，有没有负债或者逾期，负债的多少对额度以及利息也有影响的。
到此，以上就是小编对于有哪些房产可以抵押的的问题就介绍到这了，希望介绍关于有哪些房产可以抵押的的4点解答对大家有用。