大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押合同可以变更吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产抵押合同可以变更吗的解答，让我们一起看看吧。
房屋抵押银行贷款后可以房产证更名吗？
个人按揭贷款发放后，其用于抵押的房产证已经在发证机关办理抵押登记及房产冻结，期间的过户、买卖、更名、变更共有产权人等业务均被冻结，直到借款还清解除抵押为止。所以增加共有产权人暂时办不了的。
银行为什么不同意抵押变更？
看担保合同的变更是否具备以下条件：
1、原已存在有效的合同关系。
2、合同内容发生变化。
3、经当事人协商一致，或依法律直接规定及法院裁决。
4、法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记手续的，应遵守其规定。
如果是存在第四种情形就不要经过银行同意。
公司抵押后可以变更法人和股权吗？
公司抵押后，不可以变更法人和股权。
公司进行了抵押后，公司的所有权随着抵押行为，而发生了转移。公司抵押后的所有权，已经转移到了抵押人手中。
公司抵押后所有权已不属于被抵押人，即不再属于原公司，原公司就不可以再申请办理变更法人和股权。只有取消了抵押，所有权回归公司，才可以变更法人和股权。
如何办理银行抵押变更手续？
递交材料，提出申请，拟抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明。
房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告，规定的其他文件和资料在抵押期间没有银行的证明，房产证上的一切信息都无法变更。除非银行同意出证明材料但是通常意义上银行是不会出的，因为房产证变更了相应的抵押证也要变。
律师应当合理地提示委托人，债权人与抵押人签订《抵押合同》后，双方应依照《担保法》的规定，就该合同项下的抵押物进行登记，债权人自抵押物登记之日起享有抵押权，债权人所接受的抵押物，均须办理抵押物登记。抵押物的登记日期不得迟于抵押担保债权的实际生效日期，或商品交易中合同约定的商品所有权转移的日期。
抵押手续变更流程
1.
申请人首先确认房屋未办理过抵押登记;
2.
申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请;
3.
申请人向提交银行所需资料;
4.
银行审查资料,合格后指派评估公司对房屋进行评估,确定贷款的额度;
到此，以上就是小编对于房产抵押合同可以变更吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押合同可以变更吗的4点解答对大家有用。