大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押协议流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产抵押协议流程的解答，让我们一起看看吧。
办理抵押登记需要什么资料？
办理登记时，抵押当事人应提交下列文件：
(l)主合同及抵押合同;
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)抵押登记申请书;
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(5)以预售的商品房作抵押的，须提交生效的商品房预售合同;
(6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(7)可以证明抵押房地产价值的材料;如有效的房地产评估报告;
(8)登记机关认为必要的其他文件。登记机关应对抵押申请进行审核，权属清楚、证明材料齐全的，应在登记受理之日起15日内作出是否准予登记的书面答复，并予以登记发证：
(9)以依法取得房屋所有权的房地产抵押的，登记机关应在原《房屋所有权证》上作他项权利记载，交由抵押人收执，同时向抵押人颁发《房屋他项权证》;
(10)以预售商品房或在建工程抵押的，登记机关应在抵押合同上作记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
办理抵押登记应当向登记部门提交的材料有：1.登记申请表；2.申请人的身份证户口本等有效证件，如果结婚的话还需要配偶的身份证；3.房屋所有权证书或者房产产权证书；4.抵押合同；5.主债权合同；6.以及结婚证或者离婚证等。不过不同的银行抵押贷款要求的资料有所不同，所以你需要按照银行要求提供的资料去房交所办理。
办理抵押登记应当向登记部门提交的材料有：
1.登记申请表；
2.申请人的身份证户口本等有效证件；
3.房屋所有权证书或者房产产权证书；
4.抵押合同；
5.主债权合同；
6.其他材料。
法律依据：
《公证机构办理抵押登记办法》第六条
申办抵押登记，由抵押合同双方当事人共同提出申请，并填写《抵押登记申请表》。《抵押登记申请表》应载明下列内容：
（一）申请人为个人的，应载明其姓名、性别、出生日期、身份证明号码、工作单位、住址、联系方式等；
（二）主合同和抵押合同的名称；
（三）被担保的主债权的种类、数额；
（四）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权权属；
（五）债务人履行债务的期限；
（六）抵押担保的范围；
（七）抵押物属再次抵押的，应载明再次抵押的情况；
（八）申请抵押登记的日期。
不动产抵押登记需要什么手续？
办理房产抵押登记所需的材料：
1、签署好的抵押合同；
2、当事人填写的《抵押登记申请表》；
3、当事人具备的《国有土地使用权证》、《房屋权属证》或《房地产权证》等；
4、房产抵押当事人的身份证明或者房产抵押的法人资格证明。
房贷下来前是不是先去房管局签署抵押合同？
其实，你在银行签订贷款合同的时候，合同条款里就是将你自己的房产作为抵押的，去房管局只是去做他项权证，这一步不需要你去，银行会拿着你的购房合同复印件以及贷款合同自己去办理的。只要和银行签订了贷款合同，审批没有问题的话，银行会通知你放款的，一般会直接放到你购房合同上的开发商账户，你凭借银行给你的放款凭证去开发商售楼处办理相关手续，一般是拿到购房发票。银行去办完他项权证之后，记得及时去银行拿回你的房产证。具体情况可以直接打电话咨询你的贷款银行。
到此，以上就是小编对于房产抵押协议流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押协议流程的3点解答对大家有用。