大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产被拍卖流程的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产被拍卖流程的解答，让我们一起看看吧。
阿里拍卖房子网上竞拍流程？
阿里司法拍卖是一个全国知名的网上拍卖平台，确保了司法拍卖的公开、公平、公正。以下是在阿里司法拍卖网进行房产竞拍的流程：
1. 首先，访问阿里司法拍卖网（https://sf.taobao.com/）并点击“登陆”按钮。
2. 输入淘宝账号进行登陆。
3. 登录成功后，下拉首页可以看到“房产”界面或在首页左上方标的物类型与标的物所在地中选择房产和所在地区。
4. 进入筛选界面，设置筛选条件以搜索您想要的标的房产。
5. 确定意向标的后，进行报名并缴纳保障金。
6. 在正式竞拍开始时，根据自己的预算进行出价竞拍。需要注意的是，公开竞拍中，价高者得，但随意加价可能会导致成本上升，因此需要了解市场和竞拍技巧。
7. 竞拍成功后，按照法院和平台的指引进行后续的过户和清退手续。
在整个过程中，建议做好尽调工作，了解房屋的真实情况和可能存在的风险，以确保购买的法拍房符合您的预期。
法院强制执行房屋拍卖的过程？
法院在执行过程中，通过拍卖被执行人的财产，以实现债权的合法权益。强制拍卖房产的程序主要分为七步，分别是评估价格、作出强制拍卖的决定、确定和委托拍卖机构、发布公告与展示标、确定拍卖保留价、举行拍卖会、确认拍卖结案。
1、评估价格
评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的，可向法院请求复议，法院再要求评估机构进行复议。
2、作出强制拍卖的决定
3、确定和委托拍卖机构
对拍卖机构的选定，应依照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》和最高院作出的统一由法院技术处委托的规定办理。
4、发布公告与展示标的
拍卖机构接受法院委托后，将严格按照法律的规定和合同的约定进行拍卖公告和拍卖展示。对拍卖方案、拍卖公告等重大事项，拍卖机构应征求法院的意见，获得法院的同意和积极配合。
5、确定拍卖保留价
在拍卖会召开之前，法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价，不能超出评估价。拍卖保留价是拍卖成交的最低价限，拍卖的最高应价低于保留价的，不得成交。如第一次拍卖无人竞买，法院根据市场情况，确定再次拍卖的保留价。
6、举行拍卖会
举行拍卖会时，法院一般应派员到场监拍，并将拍卖情况记入笔录;拍卖机构亦可邀请公证员到场进行公证。拍卖成交的，由拍卖机构与买受人签订成交确认书，并即时钱物两清，或按合同的约定分期付款。竞买人分期付款的，应得到法院的同意。
7、确认拍卖结案
对拍卖结果，法院应依法进行审查，审查发现拍卖机构，与竞买人之间或者竞买人相互之间恶意串通，并给他人造成损害的情形，将依法裁定拍卖无效;若审查未发现上述情形，则应确认拍卖结果。拍卖结果确认后，法院应配合拍卖机构将拍卖标的交付买受人。
到此，以上就是小编对于房产被拍卖流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产被拍卖流程的2点解答对大家有用。