房产公证转赠流程,房产公证转赠流程及费用

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产公证转赠流程的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产公证转赠流程的解答,让我们一起看看吧。怎样把不动产公证到第三方名下?房产公证流程:第一步:当事人准备材料。应携带以下资料:1、个人身...

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产公证转赠流程的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产公证转赠流程的解答,让我们一起看看吧。

怎样把不动产公证到第三方名下?

房产公证流程:

房产公证转赠流程,房产公证转赠流程及费用

第一步:当事人准备材料。应携带以下资料:

1、个人身份证明,如身份证、户口簿等。

2、与约定内容有关的财产所有的权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票。

3、双方已经草拟好的协议书。关键提示:协议书中双方当事人的签名和签订日期一般要求空着,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

第二步:亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证申请表格。关键提示:委托他人或者一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

第三步:公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议内容、审查财产的权利证明、查问当事人订约是否受到欺瞒或者误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

第四步:在公证人核对信息之后,双方当事人当着公证员面在婚前财产协议上签名。

如果想把自己的不动产公证到第三方名下,可以通过办理赠与。

一、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。

二、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。

三、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。

四、办理房屋所有权转移登记手续。

受赠人凭借赠与合同和相关证明到相关部门办理房屋所有权转移登记。

房产公证后去过户需要什么手续,要带什么证件吗?

房产公证需要:委托公证协议书,委托人和产权人得身份证原件和复印件。(身份证必须是二代身份证)房本。

单身的提供单身证明,已婚的提供结婚证。离异的提供离婚证。交税需要提供银联卡。公证完后,过户的方法如下:过户分为继承过户,转让过户,二手房过户以及商品房过户,继承过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:

一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:

1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

委托公证后办理过户需要哪些手续?

需要:

1、委托的房产业主夫妻本人到场,并带上身份证、房产证、购房的税单、结婚证、户口本原件。

2、受委托的人的身份证复印件。一般来说房屋转让办理过户手续时,产权共有人必须全部亲临现场,如果产权人因故不能到现场,可以委托另外的产权人或非产权人办理过户手续,但需要产权人或产权共有人与委托人一同到公证处办理委托公证。委托手续分以下两种情况:1、一个产权人委托另外的产权人或非产权人办理该手续,这种情况多数是该产权人长期在异地工作或出差在异地,或在国外工作的情况。该产权人可以在其当地一公证机关办理,委托书必须在公证处办理才有法律效力,办理时须出示身份证,房屋产权证复印件、土地证复印件,在公证上要注明委托事项,委托期限,委托出售房屋的详细地址,受托人的姓名,身份证号码,方才有效。2、产权共有人共同委托第三者办理售房的全部手续的情况。这种情况须要产权共有人全部及受托人一起在公证处办理委托公证书,产权共有人须带上产权证原件、土地证原件、结婚证原件、双方身份证原件;受托人须带上身份证即可,到公证机关办理委托书,委托书上须注明上一种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻关系。公证书办理完后受托人持公证书、产权证原件、土地证原件、产权共有人身份证复印件、产权共有人结婚证复印件,受托人自己身份证原件,在委托期限内可以在房屋所属产权交易中心办理产权过户手续。

到此,以上就是小编对于房产公证转赠流程的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产公证转赠流程的3点解答对大家有用。