大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产无偿赠予流程的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产无偿赠予流程的解答，让我们一起看看吧。
兄弟之间房屋赠予需要哪些手续和费用.无偿赠予的那种？
房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议，那么房子赠与需要多少费用呢?
1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。
2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估价格的3%。
3、公证费用，是在赠与的过程中，公证赠与合同产生的费用，一般按照房屋评估价的1%至2%收取公证费用。
4、房屋评估费，进行赠与房产的时候，需要对房屋的价值进行评估，来做为缴税的标准，所以就产生了评估费用，这部分费用是房屋评估价的0.5%。登记费是80元，就是简单的工本费。
5、赠与房产再次出售的费用，除了个人所得税不同之外，其他的费用基本差不多。赠与房产再次出售个人所得税征收的比例是差额的20%，税及附加税是房屋成交价的5.5%。其他的房屋评估费、房屋交易费、登记费是双方自由协商由谁交付的。
办理直系亲属之间无偿赠与， 需兄弟俩各自和配偶一起持有身份证，户口本，。结婚证（单身要单身证明）该住房房产证，契税证，土地证， 双方先到公证处，办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，得到住房评估价，再依据这个价格缴纳2%公证费， 得到公证书，双方一起到房管，办理赠与过户，缴纳全额契税3%--4%， 印花税万分之五， 手续费几百元， 前提，改住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证 北京地区取消赠与公正，省去公证费，但是要求接受赠与一方，有在北京购房资质，才可以办理。
无偿赠送给他人的房产，如今想要收回来，还有可能吗？
您好！
有可能。可以通过诉讼的方式，要求房产返还。
王大爷这种赠与，实际上属于附条件赠与——以侄子为他养老为条件的赠与。那么，若违反了赠与条件，则可以在期限范围内，行使“法定撤销权”。
简单解释一下：
关于赠与的撤销
房产赠与是一种无偿行为。这种无偿，指的是不产
生类似买卖过户方式、受赠方得给赠与人钱财。所以，相当于赠与人白白的把房子给别人，没有收益。
赠与是以房产过户为结束标志——过户之前，除非做了赠与公证、有扶贫、道德义务性质等的赠与之外，赠与人是可以随时撤销的，叫做“任意撤销”。但是，一旦过户，即视同赠与完成，房子已经属于侄子，不再属于王大爷。
那么，赠与完成之后，是否意味着赠与人再没有什么权利了？
不是。
赠与完成之后，还可以“法定撤销”：
第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
虽然侄子对王大爷并没有义务养老，但是，王大爷赠与房产的目的非常明确：因为无儿无女，所以选择了侄子作为其赡养人，并以房产相赠。而侄子接受了房产，其一，不可能不知道王大爷的目的；其二，过户了，视为接受了王大爷的条件。
所以，侄子实际上是违背了赠与初衷，王大爷完全可以通过诉讼的方式，撤销赠与，主张返还房产。
这里有个条件注意：要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。这是一个比较模糊的规定。不过，模糊了，反而可能对王大爷有利。
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到此，以上就是小编对于房产无偿赠予流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产无偿赠予流程的2点解答对大家有用。